蒋村怎么了？7折都没人要

DamnYou · 发表于 2022-5-20 15:54

loveu3k 发表于 2022-5-20 15:05
你打开看过了吗？天街边上，叫犄角旮旯?

人家是住在西湖湖底的，当然觉得其他地方都是犄角旮旯

片儿川少放汤 · 发表于 2022-5-20 15:56

未来科技城教育马上就要统一，蒋村就没啥价值了

大渔 · 发表于 2022-5-20 16:15

关注法拍的参加过法拍吗？知道要交多少税吗？。。。

tx0571 · 发表于 2022-5-20 16:37

现在都是次新房好

ksls0011 · 发表于 2022-5-20 16:39

除非拍卖公告有特别说明，一般法拍房竞得者只需缴纳买家应付的税费，原房东的各项税费由竞得者先行垫付，再从拍卖款中扣除。

ksls0011 · 发表于 2022-5-20 16:42

拍卖公告截图

chl914 · 发表于 2022-5-20 16:52

这个价肯定很多人愿意要的，如果楼主有可以拿过来我买。
但是法拍为啥没人拍？你去拍试试看，里面就很多托把价格给你弄上去，法拍水深啊

lililu · 发表于 2022-5-20 17:05

蒋村属于刚需地段除了在那边上班的不会去那里买

yanglightni · 发表于 2022-5-20 22:33

金沙湖法拍刚卖掉一套大户型4万，什么年代了现在的法拍就是市场能成交的价，楼上觉得便宜的不去自己买来转手赚100万？

guanyifan · 发表于 2022-5-21 14:31

一路向东 · 发表于 2022-5-21 22:16

还是太贵了

hiphop · 发表于 2022-5-22 11:10

片儿川少放汤发表于 2022-5-20 15:56
未来科技城教育马上就要统一，蒋村就没啥价值了

一个现实问题来了，未来科技城教育如果和主城区统一待遇，那么，属于余杭区的非仓前区域，就是广大的余杭农村，比如黄湖百丈那些地方要不要统一？如果整个余杭区统一于主城区教育政策了，那么临平区，萧山区要不要？闹不闹？

hiphop · 发表于 2022-5-22 11:14

大渔发表于 2022-5-20 16:15
关注法拍的参加过法拍吗？知道要交多少税吗？。。。

法拍的税并没有比普通二手房交易的税多。甚至，还少，因为少了中介费。还有，杭州的很多房子法拍，该上家交的税，比如个税营业税，法院返给下家的。你仔细去看下。增加的部分，大多是是物业费水电费这些，需要下家补交，不过相对那些中介费，税费来说，这个数字少多了。

hiphop · 发表于 2022-5-22 11:15

hellozjhz 发表于 2022-5-20 14:22
建议打开地图看看，这个房子在杭州区位上，是多么的犄角旮旯

再地图看看未科，你会发现，更犄角疙瘩。并且，还是教育除外区

hiphop · 发表于 2022-5-22 11:17

chl914 发表于 2022-5-20 16:52
这个价肯定很多人愿意要的，如果楼主有可以拿过来我买。
但是法拍为啥没人拍？你去拍试试看，里面就很多托 ...

你可以坚持自己的心理价位的，比如你的心理价位就是起拍价，那么你最后一分钟出价就行了。有人跟着拍，你不跟就行了。只要你有个理念，不就没事了

hong2246 · 发表于 2022-5-23 14:47

这种地方腰斩差不多了

片儿川少放汤 · 发表于 2022-5-23 17:44

hiphop 发表于 2022-5-22 11:10
一个现实问题来了，未来科技城教育如果和主城区统一待遇，那么，属于余杭区的非仓前区域，就是广大的余杭 ...

都统一到主城区，今年财政已经开始分成了

片儿川少放汤 · 发表于 2022-5-23 17:46

chl914 发表于 2022-5-20 16:52
这个价肯定很多人愿意要的，如果楼主有可以拿过来我买。
但是法拍为啥没人拍？你去拍试试看，里面就很多托 ...

这个房子是腾空的，没风险，交易成本比普通二手房更低，因为没有中介费和个税。蒋村真是凉了，凉透了

justsoga · 发表于 2022-5-23 19:28

本来就是西郊，不知道怎么吵起来了

xlf22222 · 发表于 2022-5-24 08:33

这次拍卖还是新政后，看来现实就是没人认可啊

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[评楼] 蒋村怎么了？7折都没人要