江河汇豪宅单价7.7万成交，IFC倒挂不到1万？

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-24 15:18

今天，江河汇豪宅东方御府一套法拍房成交。经过197轮竞价，最终以1881万元落槌，折合单价约7.7万元/㎡。

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-24 15:18

房源位于上城区东方御府（备案名：江南御府）2幢1单元2102室，房屋建筑面积为244.75㎡。评估价2070万，折合单价约8.5万元/平方米。

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-24 15:19

东方御府位于江河汇板块，凤起东路与塘工局路交汇汇，与绿城留香园一路之隔，与江河汇地标IFC直线距离仅1KM。13年底首开均价30000元/平方米，只到17年交付前才清盘。

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-24 15:20

IFC售楼处已开放，样板间正在建设中。预计最快6月初，项目就会首开2幢高层约232套，户型建面约158-320方，精装限价6.98万元/㎡。跟7.7万的单价相比，感觉还是少了点

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-24 15:21

室内装修一看就是原业主花了重金的，但风格明显有些过于“old money”了

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-24 15:22

过道里这只大孔雀，让我想起了被妈妈的十字绣支配的恐惧，哈哈哈哈

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-24 15:22

房源楼层较高，房间南向能还能看到江景和正在施工的IFC工地

ksyg · 发表于 2022-5-24 15:36

13年的老房子了

大圣孙 · 发表于 2022-5-24 15:56

这个房子7.7万，算是极高的价格了。

女儿四岁 · 发表于 2022-5-24 16:12

波浪形阳台绿城2代住宅的标志

中国蓝2017 · 发表于 2022-5-24 16:49

ksyg 发表于 2022-5-24 15:36
13年的老房子了

17年交付？

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