北部新城绿城、万科5宗宅地规划公布

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余政储出（2022）11号地块位于余杭区良渚新城，杭州市北部新城LZ10单元内，东至吴家库港西侧绿带，西至北城五路，南至金昌港北侧绿带，北至好运路，地块总用地面积58186.2平方米（其中：出让用地面积56376.2平方米、公共通道用地面积1810平方米），其中地上建筑面积140940.50平方米（不含架空层），地下建筑面积59345平方米，机动车停车位1384个，非机动车停车位2099个。

绿城通过摇号竞得余杭区良渚新城好运路南南一路东地块，总价273055万元，楼面价19374元/㎡，溢价率10.08%。所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于30470元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。最终地块精装销售均价31200元/㎡。妥妥的万人摇红盘潜质！

项目规划建造15幢高层住宅楼，含10幢17F，2幢24F、1幢25F和2幢26F及相应配套设施。

总规划户数1116户！

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余政储出[2022]7号地块项目位于杭州良渚新城，东至良渚新城第一中学、西至勾阳路、南至通运街、北至金昌路南侧绿带。地块总用地面积43413平方米，总建筑面积151682.5平方米（不含架空层），其中地上建筑面积108532.5平方米（不含架空层），地下建筑面积43150平方米，机动车停车位1088个，非机动车停车位1636个。
万科在一次性报价环节，报价212205万元竞得余杭区良渚新城金昌路南勾阳路东地块，楼面价19552元/㎡，溢价率11.09%。所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于30470元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。最终该项目精装销售均价为31200元/㎡。
建设9栋24-26层高层住宅及相应配套设施。总规划户数882户！

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余政储出（2022）5号地块位于杭州良渚新城，杭州市北部新城LZ10单元内，东至北城五路、南至金昌港北侧绿带、西至西塘路、北至好运路，地块总用地面积41860平方米。其中地上建筑面积104650平方米（不含架空层），地下建筑面积42628平方米

从地块规划图来看，项目设计图颜值相当高！地块周边有好运路、西塘路、金昌路主干道，还有金昌河水系景观级绿道。东侧是规划住宅及幼儿园、南侧是在建的良渚新城第三小学、西侧是小洋坝安置房、北侧就是良渚新城中央商务核心区（目前是花海）。

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余政储出（2022）13号地块项目位于杭州良渚新城，东至勾阳路，西至西塘河城市绿化带，南至通运街，北至金昌路城市绿化带。地块总用地面积63020平方米，总建筑面积226797平方米，其中地上建筑面积157550平方米（不含架空层），地下建筑面积69247平方米，机动车停车位1580个，非机动车停车位2318个。从规划图可以看到，绿城楼盘西侧靠近莫干山路高架，北侧是金昌路，未来，小区的出行将会非常便利！

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