新世界江明月朗园户型图，得房率总觉得没那么高。

钱塘边上 · 发表于 2022-5-29 16:02

新世界江明月朗园户型图来了，大家一起分析下。
小户型这个得房率我看只有70%左右

大户型稍微好点，得房率78左右吧。
127方跟之前110方四房户型差不多，餐厅太局促了，进门就是一面墙。

钱塘边上 · 发表于 2022-5-29 16:03

183这个还行

钱塘边上 · 发表于 2022-5-29 16:03

183边套其实挺好的，带大阳台。

钱塘边上 · 发表于 2022-5-29 16:04

房间不小

钱塘边上 · 发表于 2022-5-29 16:05

143中间套狭长型

钱塘边上 · 发表于 2022-5-29 16:05

钱塘边上 · 发表于 2022-5-29 16:06

137得房率很低的

钱塘边上 · 发表于 2022-5-29 16:06

还好是是双明卫

钱塘边上 · 发表于 2022-5-29 16:42

向南向东 · 发表于 2022-5-29 19:32

得房率69%

向南向东 · 发表于 2022-5-29 19:39

143方客厅面宽2.75m，得房率69%

yajshsb · 发表于 2022-5-29 21:55

这么一算成本就不止7w了，而且小区开放式品质也不好说，最后赚的估计没花头，自主也不行，在这个地段有点鸡肋

九堡土著 · 发表于 2022-5-30 08:18

143套内100都不到，真牛逼

一条老鱼 · 发表于 2022-5-30 09:03

有钱人在乎得房率吗？只有穷人才会关注得房率。

dhhgo · 发表于 2022-5-30 09:49

户型还不错，127能做到四房，厨房间还带一个狭长的阳台，已经是主流水平了。

亏了172万 · 发表于 2022-5-30 09:49

一条老鱼发表于 2022-5-30 09:03
有钱人在乎得房率吗？只有穷人才会关注得房率。

世纪城第一豪宅的美容美发卖点是什么

巧虎 · 发表于 2022-5-30 09:51

yajshsb 发表于 2022-5-29 21:55
这么一算成本就不止7w了，而且小区开放式品质也不好说，最后赚的估计没花头，自主也不行，在这个地段有点鸡 ...

这个143方，也就比以前的89方多了一个小书房。7万的单价，按这个得房率，实际单价是10万。
厨房与厕所紧挨着面对面。港人设计户型真是绝了。因为港人本身的居住条件是极为恶劣的，一般人是没见过人住的房子的。

港商极为狡猾。都拿捏死死的。这个143方，妥妥的购房客真金白银付出的十万单价，因为它实际面积也就是以前的100方。

巧虎 · 发表于 2022-5-30 09:55

一条老鱼发表于 2022-5-30 09:03
有钱人在乎得房率吗？只有穷人才会关注得房率。

这个楼盘是定位高端？10平方的卧室，有钱人就这样蜗居？那也太可怜了。

巧虎 · 发表于 2022-5-30 09:55

这个户型是近年来杭城出现的少见的垃圾到极端的户型。

liuwangtian · 发表于 2022-5-30 14:32

亏了172万发表于 2022-5-30 09:49
世纪城第一豪宅的美容美发卖点是什么

我来：偷面积，小老鼠

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