壹号院又有一套法拍房上架了 1600多万起拍

moon月 · 发表于 2022-5-30 17:25

本帖最后由 moon月于 2022-5-30 17:32 编辑

一路之隔是莲花碗、奥体博览城、杭州之门，位于杭州滨江区、奥体板块的臻奥院，在阿里司法拍卖上新了一套193.9平方米的法拍房，起拍价1621万元，单价约为8.4元/㎡。6月1日10点开拍。

moon月 · 发表于 2022-5-30 17:25

moon月 · 发表于 2022-5-30 17:25

臻奥院当初的推广名为壹号院，属于奥体板块红盘，是高净值购房者的白月光。它的地理位置，交通很方便，市区过钱江三桥往机场高速方向，另一边可以走庆春隧道，楼下则是地铁奥体中心站6号线与7号线换乘站。

moon月 · 发表于 2022-5-30 17:25

moon月 · 发表于 2022-5-30 17:26

路过那里，你可能会被它的外表所吸引，外立面裙楼以下是干挂石材，裙楼以上为铝板，整体风格偏现代，外立面为高级灰。

这套房子位于4楼，南北朝向的中间套，为五房两厅一厨三卫一储藏间三阳台，精装修，风格同样为现代风，黑白灰色系，比较好搭家具。从视频和图片上看，没有居住痕迹，评估价约为2316万元，为滨江物业。虽然为4楼，但站在北面的房间，依然能看到不远处的莲花碗。

moon月 · 发表于 2022-5-30 17:26

moon月 · 发表于 2022-5-30 17:27

臻奥院这类千万级别的房子，面积越大越受欢迎，当年摇号时非常火爆。臻奥院二期在去年8月一众红盘潮中开盘，在多盘相对冲的情况下，成为了自杭州“8.5”调控新政后，首个需要限售5年的楼盘，中签率3.3％。这最后一批82套330平方米的大户型，A类人才就“预定”了6套，也就是可以优先提前选房，均价为48100元/㎡。

moon月 · 发表于 2022-5-30 17:28

杭州高层次人才认定的A类人才包括哪些呢？

1.诺贝尔奖获得者

2.国家最高科学技术奖获得者

3.菲尔兹奖、图灵奖、普利兹克奖获得者

4.中国科学院院士；中国工程院院士

5.中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员

6.国家“万人计划”杰出人才人选

7.相当于上述层次的顶尖人才

这楼下溜个弯，一不小心可能就碰上了A类人才的邻居。

moon月 · 发表于 2022-5-30 17:29

moon月 · 发表于 2022-5-30 17:29

据透明售房网，臻奥院建于2020年，总户数2503户，有70年产权的住宅也有40年产权的公寓，目前总共挂牌为95套，挂牌均价98692元/㎡，

近6月内，最高签约价92636元/㎡，成交时间为2021年12月21日，面积为163.22平方米19楼的住宅。

目前挂牌的房源里，有一套同样为193.9平方米的住宅，价格为2200万，与这套法拍房的评估价接近。

还有一套同面积去年12月25日已成交的，总价1180元，位于中层，单价60856元/㎡。

至今已有1人报名，引发了30834次围观。该房还处于预告登记，需要进行二次过户。

moon月 · 发表于 2022-5-30 17:33

xlf22222 · 发表于 2022-5-30 18:41

只有流摇才能说明问题，不然谁知道是不是托

BBS潜水员 · 发表于 2022-5-31 00:49

性价比很高了

放下你的身段 · 发表于 2022-5-31 11:00

那你买啊亲亲其亲你

huashuo307 · 发表于 2022-6-2 10:42

总价2037万单价10万5500成交了，4楼层高也算合理。

放下你的身段 · 发表于 2022-6-2 16:18

开心

北山之颠 · 发表于 2022-6-2 19:45

炒作厉害，没有情怀就不要买了

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