未科涨价了吗

chengxiys · 发表于 2022-5-31 17:00

未来科技城131号B地块，精装限价42520元。

早上集中挂牌的今年第二批45块宅地，一眼看去，最大的变化，就是未科限价好像出现了实质性提高。

wxfgwwgz · 发表于 2022-5-31 17:06

尽管注明有容积率，但还是有人故意装睡，混淆视听。。。。

九堡土著 · 发表于 2022-5-31 17:07

1.5的容积率才4.25，换算到高层好像是3万4，反正没有3万6

yiyimong · 发表于 2022-5-31 17:09

这块地基本是排屋加高层组合，但可能要流摇

wxfgwwgz · 发表于 2022-5-31 17:10

广阔田地、大有可为的地方

景陶拍岸 · 发表于 2022-5-31 17:16

1.5的容积率，定向叠墅，相比常规高层，限价有1.2倍倍数！没涨反而降了！原来未科高层限价36100元，现在降为42520／1.2＝35400元！

pg2m05 · 发表于 2022-5-31 17:20

1.5的是排屋吧，貌似降价了

片儿川少放汤 · 发表于 2022-5-31 17:28

未科倒挂太严重了

shenhua196 · 发表于 2022-5-31 17:43

42520元/㎡的限价，对比2021年蒲荷云邸（容积率1.6）在售时37710元/㎡的价格，有了较大的提升。

justsoga · 发表于 2022-5-31 18:07

跌了，高层限价原来3.61，现在3.3

未科大伟 · 发表于 2022-6-1 07:59

永远叫不醒装睡的人，隔壁蒲荷芸邸1.6容积率3.7万，这块地1.5容积率4.25万，你说跌了就离谱

23000 · 发表于 2022-6-1 09:22

wxfgwwgz 发表于 2022-5-31 17:10
广阔田地、大有可为的地方

多少年前的照片了

九堡土著 · 发表于 2022-6-1 09:27

未科大伟发表于 2022-6-1 07:59
永远叫不醒装睡的人，隔壁蒲荷芸邸1.6容积率3.7万，这块地1.5容积率4.25万，你说跌了就离谱

一个是洋房，一个是叠墅

shenhua196 · 发表于 2022-6-1 11:19

九堡土著发表于 2022-6-1 09:27
一个是洋房，一个是叠墅

为黑而黑，容积率1.5只能造叠墅，不能造小洋房？开发商跟你说的？

丁家小石头 · 发表于 2022-6-1 11:58

叠墅排屋应该不能批了吧

九堡土著 · 发表于 2022-6-1 12:04

shenhua196 发表于 2022-6-1 11:19
为黑而黑，容积率1.5只能造叠墅，不能造小洋房？开发商跟你说的？

未科高层限价7万可以了吧？用脚趾头想想就好了，限价能一次性涨6000？还是1.5%的余杭？

杜密克 · 发表于 2022-6-1 12:56

本轮限价42520元/㎡对应容积率1.5，比隔壁37710元/㎡的蒲荷芸邸容积率小了0.1，同样1.5的湖境云庐叠墅价格44400元/㎡，算起来还低了。

大九堡嘉人 · 发表于 2022-6-1 13:35

几个黑子继续不遗余力的黑，哈哈，气不气

大九堡嘉人 · 发表于 2022-6-1 13:36

全省市之力打造的新中心，几个螳臂当车的黑子再刷屏也无济于事

sizhaoyang · 发表于 2022-6-1 14:16

中心有很多。

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