上海首轮土拍，近半数地块只有一个竞买人

huorun · 发表于 2022-6-1 09:25

上海今年的首轮集中供地，今天正式开槌。36幅宅地将分别在5天里完成竞拍。36幅地块中，有16幅仅有一位竞买人，占比约45%。这意味着近一半的地块，大概率将以底价成交。

这些无人竞争的地块，不仅涉及内环内、中环内等城央区域，还有临港、泗泾等新盘销售并不冷的板块。

huorun · 发表于 2022-6-1 09:27

huorun · 发表于 2022-6-1 09:28

半数城央地，只有一个竞买人

此次，城央共有4幅地块出让，其中2幅仅有1位竞买人，均位于普陀。

其中1幅位于长风板块，国浩长风汇都的东侧，与13号线大渡河路站直线距离不足500米，到长风公园也很近。未来可以盖约607套住宅，房地联动价为9.8万元/㎡。

huorun · 发表于 2022-6-1 09:28

这幅地块是办公和住宅混合用地，住宅30%，办公70%，且办公只有4成能卖，不利于资金周转。据悉，准备唱独角戏的是两年前才于香港成立的宸嘉发展。

huorun · 发表于 2022-6-1 09:29

而另一幅普陀地块属于内环内，靠近苏州河。

其隔壁是去年入市的新湖明珠城，均价10.52万/㎡，本次地块的房地联动价可谓是一分不涨，也是10.52万/㎡。

据悉，虽然只有一家报名，但未来可能诞生第一个普陀的招商玺系作品。

huorun · 发表于 2022-6-1 09:29

疯狂买房哥 · 发表于 2022-6-1 10:00

活该

yiyimong · 发表于 2022-6-1 10:49

凉凉

zhao08 · 发表于 2022-6-1 11:34

大多数远郊地块

23000 · 发表于 2022-6-1 12:32

大上海还是稳的住的

WestPACI之眼 · 发表于 2022-6-1 13:14

放心，肯定会救SH楼市

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