据说下沙文海学区有个小区今年占文海保送杭二六个名额里的五个，一直只有两万多

不可说亦不可说 · 发表于 2022-6-4 20:23

所以说学区房就是最大的骗局，文鼎苑要是有这比例，估计能挂20万了吧，有人可能要怼我，去那就是给教师子女陪读的，那去文鼎苑应该也是吧，很多下沙的老师早年也是都可以去浙大当老师的，人口素质并没有很大差异，在本人看来，真的要享受到学区房的福利你可能最需要和那些教师的子女近距离做朋友，在一个小区可以经常假期周末串门，学习娱乐，人脉才是最重要的资源，这样才能把学区房的价值发挥到最大，而不是只是去做个陪读。有人可能又要怼我，真有钱谁玩学区房，还不早早出国了，对啊，既然没钱那还愚蠢地接盘什么高价二手学区房呢？下沙的位置本身也一点不偏（相比仓前），且还是主城区，按照很多投资客的理论，如果下沙这种小区没有学区的话，怕不是只值一万多了吧，所以啊，买房，一定要好好动动脑子。

Fleur · 发表于 2022-6-4 21:30

下沙文海不要去，教师子女太多，占了保送生名额。去年文化课第一名的学生，因为素质分拼不过教师子女，保送排名第20名。楼主说的这个两万多的小区就是高校教师福利房小区，前三的保送资源已经悉数被教师子女占了，普通人去了就是当分母的料。

Fleur · 发表于 2022-6-4 21:39

素质分虽然只有5分，但一分抵文化课期末考试27分，5分就是135分。普通学生想拿满5分极其困难，几乎不可能。

小学生研究癌症早就不是新鲜事了，何况初中生呢，个个爱迪生投胎转世。

千言万语汇成一句话：高校教师扎堆的学区不要去！！！

sbcxt · 发表于 2022-6-4 22:00

文海学区2万的单价可谓性价比全杭无敌

chapterpy · 发表于 2022-6-4 22:06

Fleur 发表于 2022-6-4 21:30
下沙文海不要去，教师子女太多，占了保送生名额。去年文化课第一名的学生，因为素质分拼不过教师子女，保送 ...

又酸又黑，你姓孔么？

天道酬勤11 · 发表于 2022-6-4 22:23

下沙有钱的老师肯定不住下沙。

不可说亦不可说 · 发表于 2022-6-4 23:59

Fleur 发表于 2022-6-4 21:30
下沙文海不要去，教师子女太多，占了保送生名额。去年文化课第一名的学生，因为素质分拼不过教师子女，保送 ...

难道文鼎苑不是？

kjkjjnhbdabaj · 发表于 2022-6-5 01:07

Fleur 发表于 2022-6-4 21:30
下沙文海不要去，教师子女太多，占了保送生名额。去年文化课第一名的学生，因为素质分拼不过教师子女，保送 ...

普通人去了那个好的学区都是陪读的料。西湖区好小学比如学军，行知文三街等，哪个不是教师，省属市属公务员和医生占大头，剩下的就是有钱的有社会资源的。文鼎苑以前为什么能炒起来，还不是因为浙大老师多。普通人要么努力竞争，要么老老实实躺平读菜小菜中以后读职高从事低端工作。事实就是这样，普通人要么认命，让小孩以后能跳跃阶层，就要读好学区扩充资源努力突破，否则多哪个好学区都是陪读！

kjkjjnhbdabaj · 发表于 2022-6-5 01:09

Fleur 发表于 2022-6-4 21:30
下沙文海不要去，教师子女太多，占了保送生名额。去年文化课第一名的学生，因为素质分拼不过教师子女，保送 ...

文海压力大，哪个好学区压力小？学军，采荷，行知，保俶塔？只有好生源才有好学区，普通人只要努力也能拿第一！

kjkjjnhbdabaj · 发表于 2022-6-5 01:27

不用担心！根据最新文件，2021级初一学生以及以下年级学生分配生将遵守以下规则： 1：平时期末成绩全部作废，分配生只和中考成绩挂钩； 2：以往的素质分规则全部作废，什么美术、剪纸、征文、无人机、科技统统没用了； 3：新的素质分规则很可能是日常表现（普惠分）加上一点点的其它分。这个其他分有可能是上海模式的高中面试吗？

cceeaa2019 · 发表于 2022-6-5 02:24

其实真正的文教区是下沙。想想城西文教区怎么形成的，就是因为高校子女多，然而随着高校的搬迁，所谓文教区早就被釜底抽薪了，但是趋势会有惯性，感觉再过30年必然转势，下沙会冒出更多的名校，老城西部分所谓名校会逐渐衰落，所以如果纯粹为了投资买学区房还是要小心点。

koushui258 · 发表于 2022-6-5 07:44

Fleur 发表于 2022-6-4 21:30
下沙文海不要去，教师子女太多，占了保送生名额。去年文化课第一名的学生，因为素质分拼不过教师子女，保送 ...

真的假的？

最靓的仔 · 发表于 2022-6-5 08:07

教师子女特殊政策

nasy · 发表于 2022-6-5 09:43

文海小学隔壁的金沙学府小区无敌学区房的存在

kjkjjnhbdabaj · 发表于 2022-6-5 09:49

koushui258 发表于 2022-6-5 07:44
真的假的？

可以了解下西湖区的素质分更恐怖，属于常规显像吧

podi · 发表于 2022-6-5 10:31

只能说明是学生好，而不是小区好

Fleur · 发表于 2022-6-5 10:40

去年因为素质分问题，导致很多文化课成绩靠前的学生，未能保送到重高，大批家长去文海实验闹了三天，这种事情难道是假的吗? 最终校长出面表示，以后降低素质分的比例。

普通家庭，去普通的公办学校读读就好了，所谓的好学区里，关系户太多了，凡是不需要凭考试成绩加分的方面，就很吃亏。

Fleur · 发表于 2022-6-5 10:44

贴子标题：据说下沙文海学区有个小区今年占文海保送杭二六个名额里的五个，一直只有两万多

这个标题就说明了六个杭二的保送名额有五个被教师子女占了，因为房价两万多的就是教师福利房。

说我又酸又黑，我酸什么呢？我黑什么呢？我是论坛里少数关心教育不关心房价的，只是想给真心买房的网友提个醒而已。

Fleur · 发表于 2022-6-5 10:59

kjkjjnhbdabaj 发表于 2022-6-5 01:27
不用担心！根据最新文件，2021级初一学生以及以下年级学生分配生将遵守以下规则： 1：平时期末成绩全 ...

你说的这些，没用的。除非完完全全按考试成绩算，否则，只要有一丝丝缝隙，教师子女都能钻进去，抢得先机。排名前二十的学生，成绩都差不多，只要在素质分上稍微动一点，就是杭二和十四中的区别。

我家孩子上初中，正为素质分发愁，有感而发，真不是为了黑某个学区。只有亲身经历过，才能明白这种苦！

sbcxt · 发表于 2022-6-5 11:14

文海正在走向巅峰，因为高素质生源的大部队已经进入中考阶段，接下去的几年就会见证

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