盘点一下6月会推的楼盘

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盘点一下6月会推的楼盘

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杭珹未来中心一区2幢楼共184套房源,于昨日(6月5日)结束了报名登记。二区194套房源将于今天（6月6日）开始登记。按照前几次开盘情况，估计将要被锁号的人数也不会少。

不过，最火爆的时刻还没到来。据杭报房产不完全统计，6月预计有超过50盘扎堆袭来，比五月份足足多了60%！

6月上新楼盘中，纯新盘有24个，大家可以好好挑一挑。其中“滨江造”有8个，占据三分之一。而且一向新盘不多的主城区在6月大爆发，上城、拱墅、滨江、西湖共上新20个楼盘。

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IFC，大家等你好久了

六月上新楼盘中，最受关注的非杭州国际金融中心（IFC）莫属。城市封面的核心位置，超级综合体的规划，以及摩天轮和高端商场，不只是让“高改”一族摩拳擦掌，也让吃瓜群众充满期待。预计首开汇东三区3-4号楼，户型面积157-192平方米，精装均价69800元/平方米。

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钱江新城二期的观翠揽月轩，位置在留香园斜对面，是目前钱二板块位置最好、限价最高的楼盘，精装均价67500元/平方米，预计首开户型144-248平方米。

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栖江揽月轩，位置相比略逊一筹，剩余房源估计要一次性推完，均价66000元/平方米。此前3月份首开时该盘引发“值不值”的讨论和争议，最终中签率26%。不知收官表现会如何？

毫无疑问，最激烈的拼抢将发生在上城区钱江新城二期，不过也不要忘了钱塘江南岸的奥体，傲世邸也正蓄势待发。从春节前起，就时不时传出傲世邸要开盘的消息，憋了这么久，估计离面市不远了吧？整盘体量不大，可售只有2.5幢楼，共119套房源，户型面积204平方米，不过价格够香，均价47000元/平方米。

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最孤独的楼盘，会有多少改善族们选他？

改善族们可选项有不少，上城区、拱墅区、西湖区、萧山区都有优选项。

位于艮北新城的中海•翠揽云境，精装限价44400元/平方米，最小户型106方。该盘最大的优点是位置好，与钱江新城二期一路之隔，离江河汇也不远。

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位于笕桥的春宸上府，由滨江、大家、中豪三家本土房企合作，精装限价42640元/平方米，主打大户型，主力户型124-165平方米。尤其难得的是，整盘都是纯洋房。

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位于拱墅区铁路北的滨萃悦府，由越秀、滨江、建杭联合开发，户型更大，128-186平方米，精装限价36000元/平方米。周边有智慧网谷的产业依托，有文澜教育集团的学区加持，而且是地铁盘。这个有着蓝宝石泳池的楼盘还是比较令人期待的，不过提醒一下，去年铁路北板块的摇号热度可不低。

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绿城打造的咏桂里，6月份也要首开，户型104-168平方米，不过价格已经是新限价体系了，39500元/平方米。据说622套房源要一次性全开。

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另外西湖留下的和家园玺园，改善族们也可以留意一下。这是开发10多年的和家园最后一个组团。顺着老和山余脉，这幢楼被安放在了苍翠的山谷中，看上去孤零零的，也因此被购房者称为“最孤独的楼盘”。不过据实地考察过的同事说，楼盘户型还是做得很不错的。均价42000元/平方米，主力户型206-327方，最终选择这个楼盘的人，我觉得都会是真爱。

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预算300万元左右的刚需族，会中意哪里呢？

将于今日（6日）开始登记的月咏新辰轩，2日晚上突然领证，可是把大家吓了一大跳。由交控、绿城联合开发的这个楼盘，位于老余杭，也有人称之为未来科技城2.0，项目紧挨滨江开发的杭语蓝庭，对面是菜鸟总部。精装限价30500元/平方米，最小户型105平方米，对刚需来说，还是可以试一试的。

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位于运河新城的运晓花望府，29500元/平方米的单价，有没有一点“捡漏”的意味？要知道，在运河新城南端最核心位置，限价40000元/平方米。项目预计6月中旬取证，共188套，100方和127方各一半。

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去年第三次集中土拍时的新面孔——新黄浦，携手滨江集团，带来了风荷叠翠府。项目位于临平区风荷路与振兴路交汇处，离地铁9号线荷禹路站直线约800米，注意看图找惊喜！预计首开300套，最小面积95平方米，按22600元/平方米的均价计算，差不多200万出头就可以买到手！