名校环抱，比隔壁便宜1.35万/㎡，超猛价差盘来袭！

凌晨天黑黑

每次集中供地名单公布，讨论度一直处于热议的话题莫过于“哪些板块又涨价了”。 在新一轮限价上调板块中，滨江区的浦沿值得格外关注，新房限价直涨2000元/㎡，最新的限价体系为4万/㎡。 实际上，在今年首批土拍中，浦沿东冠单元地块限价就已经上调至4万/㎡，如果这宗只是巧合，那第二批供地的出炉，则在真正意义上宣告着，滨江区浦沿板块，新房限价从此以4万/㎡为“基本线”。（数据来源于杭州2022年第二批集中土拍信息） 观察近年的新房价格可以发现，限价但凡开始松动，就会像触发了“多米诺骨牌”效应，一发不可收拾，限价几连跳。

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比如大江东核心区，从17800→19000→19800→21300元/㎡；艮北从40400→42400→44400元/㎡，还有东湖新城、勾庄等板块，都是明晃晃的例子。
有底气提高限价，同时也从侧面说明了：这个板块能打，期待值很高。

买房重在买节点，一旦板块限价开始上调，那板块内在售的项目就需要盯紧了。

很快，板块内的滨玺云著即将加推，冲着这几点大家一定不能错过。