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楼主: 西湖大虾

有一半人买了老破小?

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发表于 2022-7-7 15:27 | 显示全部楼层
还是想待在老城区里
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发表于 2022-7-8 05:40 | 显示全部楼层
我是真不想住老市区,郊区联排别墅多少舒服,工作室就是家里,划一层就可。出门靠车~~~餐饮、超市、菜场、地铁一应俱全。
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发表于 2022-7-24 17:06 来自手机 | 显示全部楼层
顶顶
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发表于 2022-7-25 08:40 | 显示全部楼层
以前是100万级别的,现在200级别的,买的起的的确越来越少
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发表于 2022-7-25 10:41 | 显示全部楼层
说明等价位情况下,老破小比远郊次新房好
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发表于 2022-7-25 11:44 | 显示全部楼层
老破小150万一室一厅一厨一卫全明,有个过得去的学校(非顶尖),门口地铁,几站到核心区,真的是单身女生首选,身边有案例。家里支持一点首付,公积金够还贷款,不用跟人家合租,邻居都是本地阿姨,很热情,安全可靠。以后结婚就租掉,多一份收入保障,万一男方条件一般,婚房买了远郊的新房,这个还可以用来读书简直是完美选项。老小区两个硬伤,一个是爬楼梯,女生多运动一下挺好,保持身材,而且还有改造预期,万一电梯装起来就赚了。一个是停车不方便,所以一定要地铁口足够近,这样通勤才没压力,以前真的有点麻烦,但是现在油价这么贵,还是地铁方便,女生又很少喜欢开车,停车水平都不太好,偶尔需要出行,网约车也很方便。

综上所述,老破小是普通非杭州土著单身女生婚前最合适的选择,有更好的欢迎提供论点
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发表于 2022-7-25 12:31 | 显示全部楼层
wlj7695 发表于 2022-7-25 11:44
老破小150万一室一厅一厨一卫全明,有个过得去的学校(非顶尖),门口地铁,几站到核心区,真的是单身女生 ...

发表下意见,第一,这个用户群不仅限于女性,男性也适用,不仅限于非杭户籍,杭州户籍也适用。

第二,其实这个150万并不是小数字。以首付三成看,要贷款100万的话,月付就要5000左右,对年轻人来讲,也是压力很大的。
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发表于 2022-7-25 13:27 | 显示全部楼层
我来自斯里兰卡 发表于 2022-7-25 12:31
发表下意见,第一,这个用户群不仅限于女性,男性也适用,不仅限于非杭户籍,杭州户籍也适用。

第二, ...

已开主题帖解释为啥单身女首推:

1、男生买老破小很快就面临置换成可以自住的婚房,婚房还是建议买89小三房新房,要生娃,老人要来带孩子,老破小一房不合适,首套资格很宝贵。
2、是不是杭州户籍不重要,重要的是在杭州首次置业,父母不在杭州,这样以后女方父母年纪大了过来养老也不错,各种适老化改造政府已经启动了,所以父母支持首付用女孩的资格买,很好。
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发表于 2022-7-25 13:36 来自手机 | 显示全部楼层
wlj7695 发表于 2022-7-25 11:44
老破小150万一室一厅一厨一卫全明,有个过得去的学校(非顶尖),门口地铁,几站到核心区,真的是单身女生 ...

不敢苟同,跟是不是本地人没关系。认识几个外地省内未婚女生都是买了单身公寓。买老破小主要是为了小孩读书,现在很多人婚都不结压根不会花这么多钱买住宅,贷款严重降低生活品质,年轻人拒绝的
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发表于 2022-7-27 20:31 来自手机 | 显示全部楼层
不用买车了,坐地铁挺好的
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发表于 2022-7-27 20:43 来自手机 | 显示全部楼层
wlj7695 发表于 2022-7-25 11:44
老破小150万一室一厅一厨一卫全明,有个过得去的学校(非顶尖),门口地铁,几站到核心区,真的是单身女生 ...

你讲得非常有道理,我杭州房子东南西北都住过,还是市区好,电动车5公里无敌,远一点地铁,节省时间等于延迟寿命。
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发表于 2022-7-28 09:16 | 显示全部楼层
zhizuanbao 发表于 2022-7-7 12:21
这个就是现实,一个郊区,一个是市中心,现在市中心的老小区也在改造和安装电梯,搞完了就是市中心洋房,一 ...

是的,外地的在郊区买个新房,说话都叼得要死。看不起住老婆小的杭州人,以为自己就是杭州人了。连个杭州话都不会说,把老家的恶习陋习带到城市来。素质、生活习惯农村的真的不能和住城市的比,只少3代才能提高
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发表于 2022-7-28 09:21 | 显示全部楼层
好户型楼层的老破小是靠抢的,很稀缺,当然价格也很美丽
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