有一半人买了老破小？

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还是想待在老城区里

五味

我是真不想住老市区，郊区联排别墅多少舒服，工作室就是家里，划一层就可。出门靠车~~~餐饮、超市、菜场、地铁一应俱全。

中国蓝2017

顶顶

我来自斯里兰卡

以前是100万级别的，现在200级别的，买的起的的确越来越少

摇号得女友

说明等价位情况下，老破小比远郊次新房好

wlj7695

老破小150万一室一厅一厨一卫全明，有个过得去的学校（非顶尖），门口地铁，几站到核心区，真的是单身女生首选，身边有案例。家里支持一点首付，公积金够还贷款，不用跟人家合租，邻居都是本地阿姨，很热情，安全可靠。以后结婚就租掉，多一份收入保障，万一男方条件一般，婚房买了远郊的新房，这个还可以用来读书简直是完美选项。老小区两个硬伤，一个是爬楼梯，女生多运动一下挺好，保持身材，而且还有改造预期，万一电梯装起来就赚了。一个是停车不方便，所以一定要地铁口足够近，这样通勤才没压力，以前真的有点麻烦，但是现在油价这么贵，还是地铁方便，女生又很少喜欢开车，停车水平都不太好，偶尔需要出行，网约车也很方便。

综上所述，老破小是普通非杭州土著单身女生婚前最合适的选择，有更好的欢迎提供论点

我来自斯里兰卡

wlj7695 发表于 2022-7-25 11:44
老破小150万一室一厅一厨一卫全明，有个过得去的学校（非顶尖），门口地铁，几站到核心区，真的是单身女生 ...

发表下意见，第一，这个用户群不仅限于女性，男性也适用，不仅限于非杭户籍，杭州户籍也适用。

第二，其实这个150万并不是小数字。以首付三成看，要贷款100万的话，月付就要5000左右，对年轻人来讲，也是压力很大的。

wlj7695

我来自斯里兰卡 发表于 2022-7-25 12:31
发表下意见，第一，这个用户群不仅限于女性，男性也适用，不仅限于非杭户籍，杭州户籍也适用。

第二， ...

已开主题帖解释为啥单身女首推：

1、男生买老破小很快就面临置换成可以自住的婚房，婚房还是建议买89小三房新房，要生娃，老人要来带孩子，老破小一房不合适，首套资格很宝贵。
2、是不是杭州户籍不重要，重要的是在杭州首次置业，父母不在杭州，这样以后女方父母年纪大了过来养老也不错，各种适老化改造政府已经启动了，所以父母支持首付用女孩的资格买，很好。

闸弄口的

wlj7695 发表于 2022-7-25 11:44
老破小150万一室一厅一厨一卫全明，有个过得去的学校（非顶尖），门口地铁，几站到核心区，真的是单身女生 ...

不敢苟同，跟是不是本地人没关系。认识几个外地省内未婚女生都是买了单身公寓。买老破小主要是为了小孩读书，现在很多人婚都不结压根不会花这么多钱买住宅，贷款严重降低生活品质，年轻人拒绝的

brucegong

不用买车了，坐地铁挺好的

brucegong

wlj7695 发表于 2022-7-25 11:44
老破小150万一室一厅一厨一卫全明，有个过得去的学校（非顶尖），门口地铁，几站到核心区，真的是单身女生 ...

你讲得非常有道理，我杭州房子东南西北都住过，还是市区好，电动车5公里无敌，远一点地铁，节省时间等于延迟寿命。

f19831119

zhizuanbao 发表于 2022-7-7 12:21
这个就是现实，一个郊区，一个是市中心，现在市中心的老小区也在改造和安装电梯，搞完了就是市中心洋房，一 ...

是的，外地的在郊区买个新房，说话都叼得要死。看不起住老婆小的杭州人，以为自己就是杭州人了。连个杭州话都不会说，把老家的恶习陋习带到城市来。素质、生活习惯农村的真的不能和住城市的比，只少3代才能提高

f19831119

好户型楼层的老破小是靠抢的，很稀缺，当然价格也很美丽