钱二五堡TOD是不是没人要啊？

那年明月 · 发表于 2022-6-9 15:07

钱二五堡TOD是不是没人要啊？这么久也没消息，最后不会来个本土银泰吧。

lililu · 发表于 2022-6-9 15:39

重要节点都是需要仔细斟酌的

jasonrobert · 发表于 2022-6-9 17:03

5堡TOD肯定是重磅级别的商业，从目前的大格局来看，市场行情和经济压力较大，杭州也会更加聚焦的发展重点区域，在目前未科重创、城北无大利好，城南亚运减淡的情况下，重点应该还是在钱二，毕竟是拥江的核心，地价也是最高的，所以五堡的慢恰恰说明它的分量

shenfp · 发表于 2022-6-9 17:48

五宝感觉还是SKP好，最看好IFC

摆渡007 · 发表于 2022-6-9 22:09

这个地段不会没人要的，是看天花板有多高。
重奢可能性较小，毕竟离IFC和万象城都不算远。
最好是来一个定位中端、符合新消费需求的港资。

天才小熊猫1985 · 发表于 2022-6-10 00:06

估计没有好的商业，就没推。本来计划推的

九堡土著 · 发表于 2022-6-10 08:41

shenfp 发表于 2022-6-9 17:48
五宝感觉还是SKP好，最看好IFC

SKP那肯定是不用说的，这三个太近了，五堡TOD应该和上海的环贸iapm一样主打时尚潮流，入驻轻奢和supreme ow这类的潮牌

如果三个地方全是重奢定位一样的话分流太严重

景陶拍岸 · 发表于 2022-6-10 09:44

五堡TOD，市府对其定位是“杭州市对外交流中心”，与万象城／IFC偏重商业，五堡TOD更偏重于商务，即外国企业在浙的总代／商务办公室。五堡TOD现在基本上己有眉目，大概率是新鸿基／港置／太古地产谁能拿出最优方案，方案比对才是目前耗时的原因。

景陶拍岸 · 发表于 2022-6-10 09:49

举个例子，像lFC就是用来撬武林几个商业大佬的场子，那五堡TOD就是撬黄龙／庆春那几个商务大楼的场子！

yajshsb · 发表于 2022-6-10 10:15

景老师别扯了，推介会上太古都没来

yajshsb · 发表于 2022-6-10 10:16

就一条地铁的地方港资基本看不上，最多上终端产品，希望是港置光环或者iapm

九堡土著 · 发表于 2022-6-10 10:27

景陶拍岸发表于 2022-6-10 09:44
五堡TOD，市府对其定位是“杭州市对外交流中心”，与万象城／IFC偏重商业，五堡TOD更偏重于商务，即外国企 ...

太古不是没有兴趣吗？后来是又来了吗

kekefen · 发表于 2022-6-10 10:37

景陶拍岸发表于 2022-6-10 09:49
举个例子，像lFC就是用来撬武林几个商业大佬的场子，那五堡TOD就是撬黄龙／庆春那几个商务大楼的场子！

到位

clefairy2022 · 发表于 2022-6-10 10:59

合生，合生世纪广场（世纪汇）

九堡土著 · 发表于 2022-6-10 13:55

天才小熊猫1985 发表于 2022-6-10 00:06
估计没有好的商业，就没推。本来计划推的

估计是想要的看不上，看上的还没谈好

那年明月 · 发表于 2022-6-12 19:49

天才小熊猫1985 发表于 2022-6-10 00:06
估计没有好的商业，就没推。本来计划推的

目前可能港资看不上把

qznlan12345 · 发表于 2022-6-12 20:26

隔壁ifc 中高端压力太大，还是来个亲民的，人气旺的好。。

podi · 发表于 2022-6-12 21:18

马小宝 · 发表于 2022-6-13 08:19

综合体多了，定位也难。

虎跑路一号 · 发表于 2022-6-13 09:21

前几天去万象城买包，周末下午，重奢区也没有很多人，想想以后SKP 和 IFC分流后还有生意吗？还有武林的杭州中心和恒隆，至少多4家重奢商场，五宝如果在来一个重奢，真的可以吗？

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[传言求证] 钱二五堡TOD是不是没人要啊？