地铁小和山项目有投资的前景吗？均价3.144万元/㎡

5:30pm

ckoy 发表于 2022-6-12 00:45
况且19年这个小区本来就便宜，现在成交价也接近3w了，2020年当时不到2w的时候，我一直推荐大家买这个小区 ...

这小区本来就便宜啊

5:30pm

xlf22222 发表于 2022-6-12 04:54
这小区19年拍卖1万6，结果前段时间拍卖还是1万6，哈哈哈

看来不是很有前景

5:30pm

花花爱吃土 发表于 2022-6-12 20:19
小和山那边 就不要投资了吧 还跑不过理财

自住可以

5:30pm

老破小没有春天 发表于 2022-6-12 20:57
有地铁说明慢慢配套也会慢慢跟上的 但是这个价格我觉得倒是没必要投资

可以

huorun

之前觉得[color=rgba(0, 0, 0, 0.5)]总价高，不是普通的刚需能承担得起的 但是现在有这个项目 感觉还行

moon月

余杭区良睦路道路工程（一期）工程涉及的便是良睦路南延段，未来将成为科技城与小和山的主干道。
根据招标文件，本项目投资估算89000万元，建设规模 ：北起规划泰闲路以南，隧道穿越馒头山区域，在留和路以北落地，终点接留和路。线路长约2341m，其中隧道部分采用分离式隧道，隧道西线长度为1460m，隧道东线长度1575m。

moon月

这个隧道一通 直接连起未来科技城和小和山

Yvonne7_7

从自住角度，折腾一下也好

下大雨咯

一个板块的升值潜力，更多的是取决于它的功能和定位，如果对整个城市来说，发挥不了什么功能，只是地铁途经，没有新的规划和城市资源，那跟以前也不会有太大的区别。

凌晨天黑黑

只是通地铁了而已 会对房价产生多大影响吗？ 我看不见得

凌晨天黑黑

房住不炒

是你辣鸡哥哥

那么多项目 怎么就盯着那边呢哈哈

一路向东

这地方主要是没产业，居住人口也不是很多，没啥人气，到了暑假寒假更冷清了，地方狭小的山谷，场地很小的感觉

jwgjustso

良睦隧道开建，连通未来科技城半小时内，周边高校资源、西溪谷规划、新建九年制学校；已有3号线连通主城区和西湖风景区半小时内；远期12号线连通未来科技城和之江，14号线连通银湖和主城区；；山水环境空气好，交通建好贯穿南北，连接东西，未来可期

hata1967

xlf22222 发表于 2022-6-11 20:24
这也是经济适用房？

这个是2019年的拍卖，与现在2022年，怎么比较？

hata1967

jwgjustso 发表于 2022-6-15 00:59
良睦隧道开建，连通未来科技城半小时内，周边高校资源、西溪谷规划、新建九年制学校；已有3号线连通主城区 ...

赞同

microspeed2

xlf22222 发表于 2022-6-11 20:24
这也是经济适用房？

啥都不知道就在那边瞎黑，这就是给老师的经济适用房，跟滨江的滨文苑一个类型

大圣孙

自住可以。投资还是未来科技城、浦沿、三墩好，价格差距不大。环境很不错，开发太早了，否则这个区域潜力很大。

快乐打工人

aobide12 发表于 2022-6-10 15:15
环境，养老，读书，交通，估计要抢疯

浙工大附属学校差的要命，就是以前留下中学，老师孩子都不读

ananjiaye

tod盘，就几百套房子，没啥意义，无法撑起产业。只有居住价值。