闲林要发生踩踏了？

杜密克 · 发表于 2022-6-17 18:36

有个朋友A算幸运儿，摇中了西溪公馆，从最早的挂牌6.5万，到现在的5.3万，按照他的说法，低于5万不卖，他相信市场有周期性，两年内能回归到5万以上。

还有个朋友B摇中了藕园，有点悲观，所以年后挂牌价5.7万，降到5万整卖了，楼王位置，我们都觉得有点可惜，现在想想，这价格还不错，因为最近2个月藕园没有成交了。
今天朋友A说机场快线没有在西溪公馆设站点，算是利空，其实早就跟他说过，可能性很小，但是他又说了两个坏消息。
第一是翡翠城法拍，中间楼层，133平，458万，单价3.38万。
第二是闲湖城挂牌价2.3万都有了。
可想而知，翡翠城配套算不错的，地铁开通，竟然只要3.38万，梧桐郡成交价也在逼近4万，可想而知，那些离地铁远，年代更久的，基本也就2万出头了。
翡翠城挂牌量巨大，不只是对闲林，对未科影响也巨大，3号线2站就到了绿汀路，翡翠城4万的价格，未科三兄弟7万无异于天荒夜谭，因为学区差不多，配套也能享受到，翡翠城距离市中心还更近。
各位大神指点一下，朋友A的西溪公馆应该怎么处理，他两夫妻在滨江和钱江新城上班，肯定不会去住。

xumingyang · 发表于 2022-6-17 20:38

理解不了闲林什么鬼这么自信

xlf22222 · 发表于 2022-6-17 21:14

主要离杭州市区太远，除了那边上班，正常人一辈子都去不了一趟。。

dyzwfjz · 发表于 2022-6-17 21:38

看数据

zhuz9 · 发表于 2022-6-17 22:03

主要离杭州市区太远

杜密克 · 发表于 2022-6-17 22:29

xlf22222 发表于 2022-6-17 21:14
主要离杭州市区太远，除了那边上班，正常人一辈子都去不了一趟。。

你还别说，我有个同事在杭州工作8年了，真没去过闲林，最远就到西溪湿地玩，

BBS潜水员 · 发表于 2022-6-17 23:30

闲林算是独树一帜了

xiaogazhi · 发表于 2022-6-17 23:30

今天朋友A说机场快线没有在西溪公馆设站点，这是谣言

zjlufoo · 发表于 2022-6-18 01:34

西溪公馆十几套套4万的挂很久了。

zhaoyan8536 · 发表于 2022-6-18 09:20

这2年等新房在割几十万刚需。别说5万到时候 3万都没人要。

hiphop · 发表于 2022-6-18 19:16

xlf22222 发表于 2022-6-17 21:14
主要离杭州市区太远，除了那边上班，正常人一辈子都去不了一趟。。

不会，我也不在哪里上班，但是喜欢临安方向去玩玩，有时会路过

KS8384 · 发表于 2022-6-18 22:00

闲林前面的老房子都三五千的成本

feomn · 发表于 2022-6-18 22:54

坚持，坚持到那些限售5年的房源解放

podi · 发表于 2022-6-18 23:04

不关注那儿的

佑飞 · 发表于 2022-6-19 00:20

从来没去过那边，最远去过西溪湿地玩

genies · 发表于 2022-6-19 16:01

杜密克发表于 2022-6-17 22:29
你还别说，我有个同事在杭州工作8年了，真没去过闲林，最远就到西溪湿地玩，

闲林是哪里？杭州的八区图里面有闲林？

yiyimong · 发表于 2022-6-20 08:48

闲林1万多，几千块都卖过，不要奇怪

剑圣刘玄德 · 发表于 2022-6-20 09:35

确实来杭州4年了，就去过2次西溪印象城吃饭（应该算留下吧，还不能算闲林）

dhlgy · 发表于 2022-6-20 09:53

说来说去还不是盼着降下来再买入？

荒木飞吕岩直 · 发表于 2022-6-20 09:57

你不是城东的吗，怎么朋友全在城西？

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