一张降价图，阐释神盘河滨之城如何由盛到衰

lollipops · 发表于 2022-6-18 12:09

巅峰时期，河滨之城800万成交。一年多后，570w无人问津，7日内零带看，中介表示550w都不好卖。
河滨之城，曾经小户型顶流审神盘，如今也逐渐暗淡，即将退出舞台。

yanglightni · 发表于 2022-6-18 13:56

超过4万不考虑

周舜尧 · 发表于 2022-6-18 14:15

本来就没有啥成交，现在钱少人变聪明了，不好忽悠了！

佑飞 · 发表于 2022-6-18 14:28

这个位置 6万可以了

中山北路 · 发表于 2022-6-18 16:37

佑飞发表于 2022-6-18 14:28
这个位置 6万可以了

这个位置5万最多了

dinglanshenghuo · 发表于 2022-6-18 17:34

绕城边边上的高速高架盘卖5万，接盘侠你是咋想的？？

费加科萨 · 发表于 2022-6-18 17:37

低楼层550肯定不好卖

pg2m05 · 发表于 2022-6-18 18:28

本来就卖个学区，现在学区出洋相的

杜密克 · 发表于 2022-6-18 18:32

大环境是因为次新房越来越多，地铁开通的越来越多，跟河滨同样条件的房子有更多的选择，价格更便宜，也就没人高价接盘了，内外因素是蒋村跟南星桥一样，已经过了巅峰期，没有想象空间，但是没有南星桥的命。

h4l4444 · 发表于 2022-6-18 19:18

三万以下找我

ocularzj · 发表于 2022-6-18 21:12

挂10万，降两万！你以为真的降了吗？

zjlufoo · 发表于 2022-6-19 01:03

h4l4444 发表于 2022-6-18 19:18
三万以下找我

这个跌倒3万了,那隔壁诚园还不跌到3万2,奥体江景房还不跌到4万,你房票就那么多,确定还会买这小区?

shenhua196 · 发表于 2022-6-19 08:27

这个跌的有点多，挂牌都近六万了，有学区因素吧

feifei3196 · 发表于 2022-6-19 10:09

比天空之城总好点吧

费加科萨 · 发表于 2022-6-19 12:55

feifei3196 发表于 2022-6-19 10:09
比天空之城总好点吧

那就是说天空之城5万？

hellozjhz · 发表于 2022-6-20 10:28

河滨之城，开盘1.5万，货运铁路扩建，涨价到2万；绕城高速公路扩建，涨价到4万；城西垃圾厂投入运营，涨价到5万；城西污水处理厂投入运营，涨价到6万；石祥路高架西延，涨价到8万；高铁规划落地，涨价到10万；

杭吹大师 · 发表于 2022-6-20 13:29

这里5万，天空4万差不多

爱吃虾 · 发表于 2022-6-20 14:10

6万差不多了，不然隔壁天空之城二手咋卖啊

鱼阿鱼 · 发表于 2022-6-20 14:25

开盘2W，目前应该6W左右为合理区间

dyhhxl · 发表于 2022-6-20 15:03

河滨有东区和西区之分，另外位置、楼层、户型等等差异较大，西区楼层差的靠近高速的和东区沿河的好楼层好位置大户型，单价相差2万甚至3万都是正常的！

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