限价会一直持续吗

半个火枪手

新房限价政策在目前的行情下会一直存在吗？，近几年限价涨幅不大，如果一直下去，想等几年在买房

zhaoyan8536

限价是为了新房出货 。 二手涨到天上去 卖的钱跟zf没一毛钱关系 。 新房高位出货才是目的

啃啃黄花菜

不年年都在小幅上调嚒，小涨个1000，普通人一年白干了。

whyleavea8

把限价取消，二手房绝对下跌

半个火枪手

啃啃黄花菜 发表于 2022-6-29 14:34
不年年都在小幅上调嚒，小涨个1000，普通人一年白干了。

三万的均价涨一千肯定要在等等

半个火枪手

whyleavea8 发表于 2022-6-29 15:07
把限价取消，二手房绝对下跌

二手价格高，所以还是倾向摇一手

牛奶香水

能买就早点买，后面的事情谁知道，除非你上面有人能提前了解

啃啃黄花菜

半个火枪手 发表于 2022-6-29 15:23
三万的均价涨一千肯定要在等等

一年涨1000，100平就是10万，连着涨2年就是20万，要是总价300万以内，手上就100不到的首付，还得等什么，吃利息吃的过涨价？要是300万全款的，那是可以吃吃利息了。

半个火枪手

啃啃黄花菜 发表于 2022-6-29 17:56
一年涨1000，100平就是10万，连着涨2年就是20万，要是总价300万以内，手上就100不到的首付，还得等什么， ...

你房贷不需要利息？

zhaoyan8536

啃啃黄花菜 发表于 2022-6-29 14:34
不年年都在小幅上调嚒，小涨个1000，普通人一年白干了。

限价涨一千 开发商就能拿到这一千？ 那限价涨10万 开发商还能多卖10万 ？ 要看市场行情的 现在这行情 给再多限价有什么用 ？

啃啃黄花菜

半个火枪手 发表于 2022-6-30 08:34
你房贷不需要利息？

那你隔两三年买就不要利息了?

啃啃黄花菜

半个火枪手 发表于 2022-6-30 08:34
你房贷不需要利息？

就假设300万，3成首付。现在买，付90万，贷210。两年后涨价320，首付96，贷款224。付了更多，贷的更多。
当然2年后跌个几十万那确实能赚，要是涨了那不就是全款变首付？
真是逗，你要是两年能赚套房，那还有什么好问的。

半个火枪手

啃啃黄花菜 发表于 2022-6-30 15:35
就假设300万，3成首付。现在买，付90万，贷210。两年后涨价320，首付96，贷款224。付了更多，贷的更多。
...

你没想明白

我不是人机啊

whyleavea8 发表于 2022-6-29 15:07
把限价取消，二手房绝对下跌

在倒挂区域，把限价取消，新房涨价的速度绝对快过二手房降价速度