三墩的中天大家紫阅云宸里值得摇号吗？

wenlong789 · 发表于 2022-6-30 10:24

本帖最后由 wenlong789 于 2022-6-30 10:25 编辑

三墩好久没有新的楼盘了，这次7月初开盘的中天大家紫阅云宸里，应该是中天在三墩造的第二个楼盘了，金地自在城那时候也是中天造的。十多年过去了，中天从一个建筑商摇身一变转换成了开发商，当然自己不用再亲自下场造房子了。这几年中天也陆陆续续开发了不少楼盘，有在海宁，临安的。这个楼盘最大的问题应该就是高架了吧，实在是太近了，据说最近的距离才40来米，高架的伸缩缝的声音确实是会持续不断。另外配套基本上还是有一定距离的。无论是2号线的三墩站，4号线的池华街站，距离都是在1.5公里左右。而且目前来说周边环境真不咋的，东边是老房子，规划了10多年的五里塘风情街遥遥无期，北面隔了一条河是卸紫家园，西边紧挨着高架，南面会有一条小路，跟众安拿的一块地公用。学区么都是三墩小学。价格是均价36800，含4000的精装修标准，说是有地暖，中央空调，洗碗机什么的，但是2-5号要登记的楼盘，到6月30号样板房还没出来，隔音，精装修什么的都是未知数。29号晚上一房一价出来了，先开4幢，260套的房子，有房的55%，无房的30%，人才的15%，西边套更靠近高架，价格比同楼层的东边套价格低了2550一方。关键是车位有点夸张，预计说36万一个。在10号要同步选择。
这样的一个楼盘各位专家觉得值得摇号吗？自住用，不投资。孩子也已经成长，不用考虑学区不学区。

ddp1861111 · 发表于 2022-6-30 11:35

对我来说，除了顶级学区房。有硬伤的房子不要买。。

JA27149 · 发表于 2022-6-30 12:00

蛮贵的。

zzyyhh1404 · 发表于 2022-6-30 15:52

可以买，噪音肯定有，新风是必须的，城市发展，高架无处不在，敏感的就算了

jiugui62 · 发表于 2022-6-30 16:40

当年36000双子星前排没人买，，现在这地方36800问能不能买。。2年时间市场转变真大

也没那么蠢 · 发表于 2022-6-30 16:41

挨着高架哦

瓦的里 · 发表于 2022-6-30 16:49

很值得买买了就有一万元的差价

风子 · 发表于 2022-6-30 19:19

宝嘉誉府啥价格，这个位置感觉和宝嘉誉府很像

daisyjack · 发表于 2022-7-1 20:04

离高架近，周边农村界面，学区又是最垃圾的三墩小学三墩中学，倒挂没多少，感觉不太行

leyili · 发表于 2022-7-2 10:18

大家的盘有需求可以摇下

瓦的里 · 发表于 2022-7-2 10:46

daisyjack 发表于 2022-7-1 20:04
离高架近，周边农村界面，学区又是最垃圾的三墩小学三墩中学，倒挂没多少，感觉不太行

三墩小学和三墩中学在西湖区教育算中流，成绩比穿马甲的名校好的多，三墩中学高中分配生比例在西湖区排前三，路过只是你有眼无光

GearlessJoJo · 发表于 2022-7-4 16:20

感觉这个盘都没什么热度

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