保利澄品，现已挂牌141套出租房

lollipops · 发表于 2022-7-2 13:26

投资客太多，二手房会踩踏吗？

h4l4444 · 发表于 2022-7-2 14:26

等着接盘的

北山之颠 · 发表于 2022-7-3 00:11

第二个西溪公馆？

aobide12 · 发表于 2022-7-3 10:28

截图成交早就开始了

jamtsang · 发表于 2022-7-3 13:46

不到10%的出租房源，这算什么？就踩踏了？

yipinhulu · 发表于 2022-7-3 15:05

出租多，想想也很正常，世纪城业主基本还是投资居多……

justsoga · 发表于 2022-7-3 15:57

那就是说自住9成，不知是黑还是托，哈哈

yipinhulu · 发表于 2022-7-3 17:02

justsoga 发表于 2022-7-3 15:57
那就是说自住9成，不知是黑还是托，哈哈

完全没逻辑，大部分投资客卖家是不会出租的，新的好卖，都出租了，说明投资客的悲观……

justsoga · 发表于 2022-7-3 19:13

yipinhulu 发表于 2022-7-3 17:02
完全没逻辑，大部分投资客卖家是不会出租的，新的好卖，都出租了，说明投资客的悲观……

一个大盘出租率10%都不到，太健康了

wzhbj · 发表于 2022-7-3 21:03

这么大的盘，1988户，出租144，卖的1套也没有，估计连投资客都不舍得卖的好盘。

yanglightni · 发表于 2022-7-3 21:54

justsoga 发表于 2022-7-3 19:13
一个大盘出租率10%都不到，太健康了

呵呵，西溪公馆的业主当初也觉得很健康

sek119 · 发表于 2022-7-4 00:17

居然说卖的1套也没有？楼上的投资房子炒糊涂了吧

liuliangleon · 发表于 2022-7-4 07:33

截图成交出来的早

jamtsang · 发表于 2022-7-4 10:48

wzhbj 发表于 2022-7-3 21:03
这么大的盘，1988户，出租144，卖的1套也没有，估计连投资客都不舍得卖的好盘。

一是业主的预期被调高了，想想去年下半年的行情，多少还是想着能再冲上去，不愿意此时卖出；二是挂的价格太高，会被隐藏；三是的确听到一些业主对地段和品质满意，喊着要自己住，不出售。至于出租，附近网红喜欢，价钱也不错，为啥不出租？

triumph · 发表于 2022-7-4 11:27

听中介说成交了一套一楼带地下室的，10.57万每平，比壹号院略低，价格合理

justsoga · 发表于 2022-7-4 11:31

yanglightni 发表于 2022-7-3 21:54
呵呵，西溪公馆的业主当初也觉得很健康

绕城郊区DS盘怎么和城市核心豪宅盘比？

hong2246 · 发表于 2022-7-4 11:36

是卖不出去吧，都转租了，也有点收入，1500万的房子租你，只收你1万多一个月，房子会租旧的，雷锋。

triumph · 发表于 2022-7-4 13:42

现在不可能有这么多吧?租赁业要房产证上传的，很多正在办证中

求是精神 · 发表于 2022-7-4 14:00

这才交付多少天，出租10%，再过几天看看还得增加
投资客总要出货吧，到时候100来套二手房，要是这个时候再来个亚运村交付，踩踏妥妥的

triumph · 发表于 2022-7-6 09:34

求是精神发表于 2022-7-4 14:00
这才交付多少天，出租10%，再过几天看看还得增加
投资客总要出货吧，到时候100来套二手房，要是这个时候再 ...

澄品不限售，又是精装房，出租多，说明原来准备投资的都留下不卖了，哪来的踩踏？只是苦了自住的人，与租住的人做邻居

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