杭腾未来社区会被前几天刚被滨江拿地项目分流吗？

ksyg · 发表于 2022-7-4 09:20

杭州西站往西约1公里，就是前几天成功出让的两宗住宅用地。这两宗地位于云城核心区云门未来社区西单元，均由滨江房产竞得。

外加上周规划出炉的云门未来社区首宗纯住宅用地余政储出[2022]10号地块

目前局面是：即将开盘的杭腾未来社区，还是后续将要开盘的三个滨江云门社区项目。

那这样的话，杭腾未来社区会被分流吗？社保不会顶格了吧

ksyg · 发表于 2022-7-4 09:21

新的两宗地就是：
杭政储出[2022]55号地块（余杭组团YH-18单元YH18G-R21-05），建筑面积为31927.2㎡，滨江房产以底价70113万元竞得，楼面价为21960元/㎡。
杭政储出[2022]56号地块(余杭组团YH-18单元YH18G-R21-06)，面积略大一些，建筑面积为67527.6㎡，经过五轮竞价，最后由滨江房产以总价150252万元竞得，楼面价为22250元/㎡，溢价率3.44%。
因为刚出让，目前还是一片空地。按照滨江房产的速度，如无意外，两三个月后项目规划就会出炉。

ksyg · 发表于 2022-7-4 09:21

从杭州西站往东南方向500米，就是云门未来社区首宗纯住宅用地余政储出[2022]10号地块。地块东至良亭港路西侧绿地，西至杭韵东路，南至庵前桥港北侧绿地，北至众成街。4月25日，今年第一批住宅用地集中出让当天，经过19轮竞价，由滨江以总价242676万元竞得，溢价率8.01%，精装限价为36100元/㎡。
项目规划了12幢高层住宅，预计共有611套房源，其房源面积分别为139㎡，168㎡以及190㎡，是纯改善型盘。

ksyg · 发表于 2022-7-4 09:22

杭腾未来社区预计8月领证

yy19870524 · 发表于 2022-7-4 10:38

哪个位置好？

ksyg · 发表于 2022-7-4 11:13

yy19870524 发表于 2022-7-4 10:38
哪个位置好？

好像都差不多哦，都在云城边上

豆丁闰月 · 发表于 2022-7-4 15:26

要等好久呢

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