感觉转塘的价格基本透支

xlf22222 · 发表于 2022-7-6 21:00

今天有个转塘土著给我说转塘要6万了，我映像中转塘是完全要靠滨江辐射的版块，特意去链家看了下，挂牌价确实5万6万7万都有，总体挂牌5万以上，特别是环蚂蚁一圈。询问某些中介回复优势说求是小学加蚂蚁产业，不过仔细一想挺搞笑的，这个什么求是小学分校吧感觉和留下和家园那个有的一拼，真的属于就挂个西湖区学区的名号，蚂蚁的产业也挺搞笑的，大约估算这个起码要5年后能不能提供就业还难说呢，还得在滨江上5年班。。。这房价提现有点太早了吧。不过转塘有个优势，就是偏于一藕，这里的人信息相对闭塞，留下也是这个优势，所以有一群忠实粉丝，不过个人感觉随着双浦地铁站附近住宅大量开发，转塘很可能被拖下水。。

12901290 · 发表于 2022-7-6 22:06

之江核心一直就没便宜过之前一直和申花差不多远超蒋村未科之类的

BBS潜水员 · 发表于 2022-7-6 22:38

转塘留下都是美院老师们艺术类的比较爱哦

1317959543 · 发表于 2022-7-7 04:11

医疗和基础配套呢???浙一+四大馆喂

xlf22222 · 发表于 2022-7-7 06:50

太不幸了。。。

申花毒帝 · 发表于 2022-7-7 08:14

转塘没地了，注定没大发展，想找大冤种接盘

leyili · 发表于 2022-7-7 08:24

转塘只等三江汇了

knight001 · 发表于 2022-7-7 08:50

要降全杭州一起降，虽然西湖大学和阿里云搬去三墩了，但是来了国科大和城市学院，转塘这点房子转塘人自己买买都能撑起来。以后养生堂和蚂蚁总部所在地产业也不算查，双浦三江汇也还有想象空间。某些地方才是比转塘透支严重都多了。

xksoft · 发表于 2022-7-7 09:24

转塘合理价应在4万左右，与对面滨江浦沿差不多。

金光四射 · 发表于 2022-7-7 09:35

挂牌价只能看看，成交价远没那么高。

ke_max · 发表于 2022-7-7 09:45

对面滨江都不敢挂那么高

xlf22222 · 发表于 2022-7-7 09:46

knight001 发表于 2022-7-7 08:50
要降全杭州一起降，虽然西湖大学和阿里云搬去三墩了，但是来了国科大和城市学院，转塘这点房子转塘人自己买 ...

转塘房子少是个优点，踩踏相对轻，但是也是风险点，本地的接完逐渐落寞，参考当时的小和山，就事论事目前价格很离谱，差1站地铁价格差距3万4万，比如美院旁边和蚂蚁旁边差距非常大，这肯定不合理，

肯德基拿铁 · 发表于 2022-7-7 10:15

看挂价？那申花10万块难道就很值？

但凡你觉得二手房没透支的，无非就是远郊便宜的那些，星桥，闲林这种呗

knight001 · 发表于 2022-7-7 10:35

xlf22222 发表于 2022-7-7 09:46
转塘房子少是个优点，踩踏相对轻，但是也是风险点，本地的接完逐渐落寞，参考当时的小和山，就事论事目前 ...

核心区5万，其他区域好的小区4万的支撑还是很强的。小和山怎么和转塘比，转塘和城东新城一个级别的，高过浦沿。

申花毒帝 · 发表于 2022-7-7 11:10

knight001 发表于 2022-7-7 10:35
核心区5万，其他区域好的小区4万的支撑还是很强的。小和山怎么和转塘比，转塘和城东新城一个级别的，高过 ...

胆子大一点，宇宙中心

杜密克 · 发表于 2022-7-7 12:22

蚂蚁说要上市前就已经透支后面10年的价格，现在蚂蚁前途未卜，可以肯定，现在泡沫很大，合理价格是4.5万左右

买房必发财1 · 发表于 2022-7-7 13:36

感觉良渚的价格基本透支

walkmansc · 发表于 2022-7-7 13:43

knight001 发表于 2022-7-7 10:35
核心区5万，其他区域好的小区4万的支撑还是很强的。小和山怎么和转塘比，转塘和城东新城一个级别的，高过 ...

浦沿这边滨江用心搞，起来还是很快的

knight001 · 发表于 2022-7-7 13:48

本帖最后由 knight001 于 2022-7-8 13:09 编辑

申花毒帝发表于 2022-7-7 11:10
胆子大一点，宇宙中心

可不敢和余杭、萧山相争

knight001 · 发表于 2022-7-7 13:49

杜密克发表于 2022-7-7 12:22
蚂蚁说要上市前就已经透支后面10年的价格，现在蚂蚁前途未卜，可以肯定，现在泡沫很大，合理价格是4.5万左 ...

按你的标准，未科核心也就4.5

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[评楼] 感觉转塘的价格基本透支