苏州的房价为什么低这么多，不合理啊

闸弄口的

speakman 发表于 2022-7-15 11:37
第一、苏州的GDP大部分是周边的昆山，张家港这些县贡献的，市区本级的GDP并不高，这点和杭州正好相反，杭州 ...

不见得吧，苏州工业园呢

闸弄口的

sym330 发表于 2022-7-15 11:37
苏州的幸福指数比杭州高多了

这么看还真是

fpj

闸弄口的 发表于 2022-7-14 19:24
不错了，总比金融互联网直接倒闭的好吧

低端落后的夕阳产业就别碰瓷杭州了

karsnow

因为苏锡常价格都不高 苏州也没人口虹吸效应，房价自然不会上天

xlf22222

jump911 发表于 2022-7-15 09:23
工业园区是苏州最强的区，天真地以为就是工业区，不懂别瞎说，

小瞧仁和了不是，苏州工业园有什么东西，仁和最近高速发展，几年后看看谁强还说不定呢

speakman

闸弄口的 发表于 2022-7-15 12:08
不见得吧，苏州工业园呢

你自己看下苏州和杭州各区的GDP构成吧
杭州市区（八区）占了总GDP的84%，市区占了绝对优势。
再看看苏州， 昆山市，张家港市，常熟市，太仓市这四个县级市的GDP占了苏州总量的60%以上，也就是苏州市区只有40%，
苏州市区的GDP只有杭州市区GDP的一半。

Piginthesky

不知道各位有没有去苏州城区逛过.....反正我几年前去，卫生状况让我目瞪口呆

闸弄口的

speakman 发表于 2022-7-15 14:47
你自己看下苏州和杭州各区的GDP构成吧
杭州市区（八区）占了总GDP的84%，市区占了绝对优势。
再看看苏 ...

gdp也就那么一说，到不了老百姓口袋

闸弄口的

fpj 发表于 2022-7-15 12:22
低端落后的夕阳产业就别碰瓷杭州了

工业的地位不是第三产业能比的，看看疫情下旅游业。。。

闸弄口的

speakman 发表于 2022-7-15 14:47
你自己看下苏州和杭州各区的GDP构成吧
杭州市区（八区）占了总GDP的84%，市区占了绝对优势。
再看看苏 ...

杭州的大多也是在余杭滨江下沙吧

闸弄口的

Piginthesky 发表于 2022-7-15 15:23
不知道各位有没有去苏州城区逛过.....反正我几年前去，卫生状况让我目瞪口呆

17年去过，还是不错的，马路上的公车站台也很有特色，道路跟杭州的老城区挺像的

hiphop

五味 发表于 2022-7-15 05:57
看空本没错，无脑黑就不对了~~要比也是南京来比~~苏州地位还没宁波地位高~~

南京在江苏省内的地位经常会被嘲笑不如苏州

dyhhxl

当年杭州2万的时候，苏州才1万，现在苏州不便宜了！朋友！

huashuo307

苏州的房价可以有点类似于金华的房价，下面的强县 昆山 张家港 常熟 太仓的购买人群，大多数就在当地置业。苏州对下面富人阶级的吸引力不够，真有钱的往上海跑了。

大荒山无稽崖

speakman 发表于 2022-7-15 14:47
你自己看下苏州和杭州各区的GDP构成吧
杭州市区（八区）占了总GDP的84%，市区占了绝对优势。
再看看苏 ...

这个是正解，县域经济发达，市区经济集中度不高。经济集中度不高，发展工业可以，而第三产业需要人员资金高度聚集，就不太容易发展。

大荒山无稽崖

闸弄口的 发表于 2022-7-14 19:24
不错了，总比金融互联网直接倒闭的好吧

制造业之都底特律欣欣向荣，金融互联网之都纽约旧金山一片倒闭萧瑟。

huangdaoshun

闸弄口的 发表于 2022-7-20 17:49
杭州的大多也是在余杭滨江下沙吧

大多?自己看数据不要胡扯  GDP除了钱塘区和临平低一些  别的区是比较均衡的  21年GDP第一余杭2500亿  第二上城 第三滨江 第四萧山 都是2000亿左右 钱塘1200 临平900多

sjhzzj

杭州房价高了，有下跌较大空间

一路向东

怪不得说口水里有混中介的，这么简单的道理还傻白甜的来问，还好楼里有人回答了

口水小菜鸡

苏州的经济兴起起源于县域经济，下属的几个地级市GDP都是全国前十，所以导致苏州市区的经济没有很强，且市区人口也不多。其次主要是制造页为主，购买力也不是很强。还有苏州除了园区的宅地比较少之外，其它新区供应量很大。所以房价一直都涨不上去。