扎心地说，老底子杭州人越多的地方房价越低

yanglightni · 发表于 2022-7-19 06:47

再加一个世界人民的西湖哈哈，西湖边的房子还是贵啊

H.T · 发表于 2022-7-19 09:12

没必要强行切割制造矛盾，居心何在？都是杭州人，无非先来后到。

zhang309411 · 发表于 2022-7-19 10:03

老杭州人：我每天吃好饭逛逛西湖，你们这种乡下人懂个啥，乡下人我们杭州多少好类，谁要住滨江萧山余杭这种乡下地方！

口水小菜鸡 · 发表于 2022-7-19 10:48

我觉得有几点
1. 现在一线城市和强二线的安家成本是相当高，不是家里有矿，那就是学历能力都不错的年轻人，所以这些人都是在优胜劣汰的环境下筛选出来的（安家的大部分人，不排除少量素质堪忧的）那么他们聚集的地方其实版块潜力也是有的，毕竟还会有源源不断的新人进来。比如之前上海的七宝，唐镇之类的。
2. 其次我觉得很重要的一点是新来的人对于整个版块没有版块歧视。很多本地人会觉得XXX才叫中心，XXX狗都不去的心态。而新人没有这样的感情因素，会更多的看版块自身的发展。其实我感觉这点最重要了。总是对老市区，自己生活的地方存有太多依恋而忘了城市是发展的，老城区总会是被新城区替代的。

爱是一道绿光 · 发表于 2022-7-19 15:21

确实

爱是一道绿光 · 发表于 2022-7-19 17:56

确实老底子人多的地方基本上都不太有什么新建的楼盘老破小相比于新兴板块差距显而易见

五味 · 发表于 2022-7-20 07:39

重建老市区

f19831119 · 发表于 2022-7-20 09:07

medusasst 发表于 2022-7-18 14:19
你说的河南是指北宋亡了南宋来杭州建都那些迁过来的吧，只能说有部分是这样的大多河南人不知道你是根据 ...

明白人，外地人太多了，还在那夸夸其谈

f19831119 · 发表于 2022-7-20 09:09

墨家笑笑生发表于 2022-7-18 15:32
准确的说是老杭州人住的房子变老了所以导致房价低因为老杭州人住杭州时间久房子自然老给予同样的时 ...

看到了吧，杭州人就是太包容了。人善被人欺

f19831119 · 发表于 2022-7-20 09:12

口水小菜鸡发表于 2022-7-19 10:48
我觉得有几点
1. 现在一线城市和强二线的安家成本是相当高，不是家里有矿，那就是学历能力都不错的年轻人 ...

你错了，新来的人是为什么买郊区的，市中心69800限价的商品房你问问他们想不想要。至于宁住郊区商品房不买中心老破小，那才是你说的原因。这个只是房子新旧问题，和地块没关系

f19831119 · 发表于 2022-7-20 09:13

五味发表于 2022-7-20 07:39
重建老市区

老破小价值已经固定了，可以开始大规模拆建了，顺便拉动经济

何为彼岸花 · 发表于 2022-7-20 09:39

老十城门里才是老杭州，城西城北都不是了，那里的老破小都是比不上当地的次新房和新房的

dhlops · 发表于 2022-7-20 09:43

杭州和别的城市还不一样，西湖在市中心。所以环西湖两公里以内的房子以后肯定会重建

cppc · 发表于 2022-7-20 09:50

新房也很快会旧的，一二十年后新区高层的未来在哪里？
就像蚂蚁对于未来科技城，蚂蚁如果搬家，那边和小乡镇有啥区别

摇号得女友 · 发表于 2022-7-20 10:09

老杭州人不比你家房子多？杭州的房子

摇号得女友 · 发表于 2022-7-20 10:22

楼主说得对，河南人安徽人聚集的地方房价高

乌梅糖 · 发表于 2022-7-20 11:12

没感觉房价低啊
楼主哪里看见的

f19831119 · 发表于 2022-7-20 13:18

cppc 发表于 2022-7-20 09:50
新房也很快会旧的，一二十年后新区高层的未来在哪里？
就像蚂蚁对于未来科技城，蚂蚁如果搬家，那边和小乡 ...

首先互联网企业存活时间有多久就是个问题

tzaxp · 发表于 2022-7-20 14:23

medusasst 发表于 2022-7-18 14:19
你说的河南是指北宋亡了南宋来杭州建都那些迁过来的吧，只能说有部分是这样的大多河南人不知道你是根据 ...

绍兴人也中原过来的，翻翻族谱就知道了。山越土著没几个

Yvonne7_7 · 发表于 2022-7-20 15:56

新杭州人的中心是奥体、钱江新城

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