现在的酒店式公寓感觉都消失了？

网球班长 · 发表于 2022-7-20 11:13

感觉现在二手房行情不好，酒店式公寓感觉很久没有出现在大众视野了。还是说，此类产品已经没有人开发了

liuqian357 · 发表于 2022-7-20 13:43

面积太小了，现在都换成大平层了

网球班长 · 发表于 2022-7-20 14:23

liuqian357 发表于 2022-7-20 13:43
面积太小了，现在都换成大平层了

市面上的广告都少了很多

byyi · 发表于 2022-7-20 14:29

小户型的韭菜割完了，现在开始割大平层的韭黄了

huxiaoran007 · 发表于 2022-7-20 14:54

酒店式公寓双钥匙的那种不伦不类，单身人可以选择租一下，单身贵族都去看大平层商业了，以前的酒店式公寓太尴尬了

wskfred · 发表于 2022-7-20 17:44

酒店式公寓溢价能力弱，而且交易增值部分收税，投资属性比住宅弱很多。大部分人买来是当储蓄的，拿房租，年化回报率5个点左右，适合老年人

虎头虎脑0 · 发表于 2022-7-20 18:19

主要公寓不便宜，公寓40年，住宅70年能落户、读书！

阴阳师 · 发表于 2022-7-21 09:22

拿地的规划都不做酒店式公寓了吧，要么写字楼要么商场

hyl123 · 发表于 2022-7-21 10:39

给你们科普下，酒店式公寓是出现在不设最小分割单元的时代，现在商业用地最小分割单元300方，怎么造酒店式公寓？

karsnow · 发表于 2022-7-21 11:02

因为只有以前拿的地才能盖酒店式公寓，现在需要300平起步了，只能大平层

Piginthesky · 发表于 2022-7-21 11:36

hyl123 发表于 2022-7-21 10:39
给你们科普下，酒店式公寓是出现在不设最小分割单元的时代，现在商业用地最小分割单元300方，怎么造酒店式 ...

行家

baijie0571 · 发表于 2022-7-21 11:57

既然都绝种了，老的公寓也没看到涨涨价格呀，稀缺资源呀

hahaha0924 · 发表于 2022-7-21 12:31

换了马甲

podi · 发表于 2022-7-21 12:57

搞圈钱的事现在难呢

karsnow · 发表于 2022-7-21 16:12

baijie0571 发表于 2022-7-21 11:57
既然都绝种了，老的公寓也没看到涨涨价格呀，稀缺资源呀

存量公寓那么多哪会稀缺，关键是没什么投资价值啊，增值都要增值税的，也没有教育和户口的资源优势

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