二手房千万不能降价，也不会让你降价

avoliu · 发表于 2022-8-14 10:15

现在二手房东高挂不卖起到一个蓄水池的作用，就这样已经很多新房卖不出去了，如果有朝一日二手房东想明白了降到一手价，20多w套库存突然泄洪，分分钟把这点房票冲没了，那一手房彻底歇菜，zf还靠什么卖地。所以千万别降价，为杭州护盘。哪怕你降价也没用，降价的人多了，zf会马上提高交易成本，还是卖不出去，老老实实当护盘侠

闸弄口的 · 发表于 2022-8-14 11:05

先降价成交就行了，抢跑

avoliu · 发表于 2022-8-14 14:43

先降抢跑毕竟少数，这里指的是成规模降价

lhdyj · 发表于 2022-8-14 15:03

办法很多，比如二手停贷、提高利率。。。

zhaoyan8536 · 发表于 2022-8-14 20:36

大部分人都不会主动降价自己的房子，时间一长，温水煮青蛙跑不了了

大侠很忙。 · 发表于 2022-8-14 21:18

以后一手房二手房全部卖不动

wangchun1978 · 发表于 2022-8-15 09:21

什么叫“套牢”知道吗？为什么要“割肉”？什么叫资金流通性？楼主的策略只能针对部分自住或者投资自住兼顾型的房东。而且这还建立在所有房东短期内没有资金需求的前提下。如果是那种纯投资的房东，不可能长期持有的，到了一定时限，在没有进一步获利空间的情况下，一定会选择降价割肉离场的。毕竟越早离场割肉越少。

avoliu · 发表于 2022-8-15 13:49

wangchun1978 发表于 2022-8-15 09:21
什么叫“套牢”知道吗？为什么要“割肉”？什么叫资金流通性？楼主的策略只能针对部分自住或者投资自住兼顾 ...

“楼主的策略”

你咋一点幽默感都没有，没看我说发话么，让他们都死捏着，为杭护盘光荣

xiaozhangzhang · 发表于 2022-8-15 14:52

wangchun1978 发表于 2022-8-15 09:21
什么叫“套牢”知道吗？为什么要“割肉”？什么叫资金流通性？楼主的策略只能针对部分自住或者投资自住兼顾 ...

很搞笑。老觉得人家在割肉。呵呵。

试问，有几个是亏本卖的？

很多人貌似很明白，算别人资金成本，时间成本，算下来说人家其实没赚多少。
请问，你当初没买房的钱，留下来之后，和同等的钱买了房子又出售之后，哪个多？

呵呵

hzxsbj · 发表于 2022-8-15 15:03

工具箱里有的是工具，实在不行了，还有一个必杀技：停止交易。
赚了钱就想跑？
侠之大者，是接盘的！

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