勾庄二手的3.6万，跟海棠三子也差不多了

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-8-15 16:07

当下勾庄31200元/㎡的新房汹涌入市，后续还有万科、滨江、越秀地铁TOD等候场，一时供应量井喷，对板块的二手房来说形成不小的冲击。

近日，周边二手房滨江万家名城（一期）挂出一套建面约139方、单价3.6万/㎡的房源，总价500万出头。不过要求一次性付款。

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-8-15 16:09

万家名城目前挂牌均价45924元/㎡，签约均价42150元/㎡，现在三万多的价格，这是。。。。。。。要跳水了吗

买房必发财1 · 发表于 2022-8-15 16:29

勾庄托说了做低的啊

恋爱ing · 发表于 2022-8-15 16:31

急售不降价卖不出去

杜密克 · 发表于 2022-8-15 17:05

如果新房限售还好，不然二手房确实很难

孙闻嘉 · 发表于 2022-8-15 17:22

怎么不说昨天海德公园一套125的一楼花园4房，2.9成交了？

南瓜排队 · 发表于 2022-8-15 17:34

问了下，不要车位的话485w

大话杭州 · 发表于 2022-8-15 18:12

新房139方有四房

孙闻嘉 · 发表于 2022-8-15 20:35

南瓜排队发表于 2022-8-15 17:34
问了下，不要车位的话485w

这个价格走不掉的，3.2单价以下才有可能

鱼阿鱼 · 发表于 2022-8-16 13:39

已经卖了单价3W7不用黑了，户型硬伤。正常户型没这个价，从签约均价就能看出来了。顺便提提非标小户型万家之星4W9近期成交，黑子肯定会说是带5个车位的价格哈哈哈。

lgz6678695 · 发表于 2022-8-16 14:01

鱼阿鱼发表于 2022-8-16 13:39
已经卖了单价3W7不用黑了，户型硬伤。正常户型没这个价，从签约均价就能看出来了。顺便提提非标小户型万家 ...

现在想房东降价吸引摇号客户，什么招都出来了。

TOMCAT46 · 发表于 2022-8-16 14:10

这套550万带车位卖掉了，
这个房东一手骚操作，凌晨降价80多万，509万全款带车位，然后各大中介拼命的转发，然后很多人要，房东各种加价，有客户加价到520万就走了，最后房东挂到550万，昨天下午差不多价格成交了。

jiugui62 · 发表于 2022-8-16 14:15

孙闻嘉发表于 2022-8-15 17:22
怎么不说昨天海德公园一套125的一楼花园4房，2.9成交了？

你确定是2.9万？带车位买家出了425万，这中间差价看来是被中介吃了，这中介是人吗

masquerade · 发表于 2022-8-16 14:46

首付不够，做高骗贷款，居然当真了

看来是二手房没操作过的小白

孙闻嘉 · 发表于 2022-8-16 15:43

jiugui62 发表于 2022-8-16 14:15
你确定是2.9万？带车位买家出了425万，这中间差价看来是被中介吃了，这中介是人吗

带车位415成交的，装修号称40万，按照一半20算，车位23，毛胚房362，除126就是28700，还是年营业税的前提

geniusjin · 发表于 2022-8-16 16:04

550卖出去，正好然后旁边摇套160㎡+车位，香

浙江农村人 · 发表于 2022-8-17 08:35

万家名城户型差，油漆外立面，毛坏房。房龄老。边上公建立面，精装，才31000多。

想要卖4W，卖给谁去？32000以上能出手，就抓紧吧。

买房必发财1 · 发表于 2022-8-17 09:34

买房必发财1 · 发表于 2022-8-17 15:34

孙闻嘉发表于 2022-8-16 15:43
带车位415成交的，装修号称40万，按照一半20算，车位23，毛胚房362，除126就是28700，还是年营业税的前提

打死也不能承认卖不掉降价吧

yanglightni · 发表于 2022-8-17 17:49

鱼阿鱼发表于 2022-8-16 13:39
已经卖了单价3W7不用黑了，户型硬伤。正常户型没这个价，从签约均价就能看出来了。顺便提提非标小户型万家 ...

死鸭子犟嘴，现在知道错了吗

		自动登录	找回密码
密码			注册

勾庄二手的3.6万 ，跟海棠三子也差不多了