文晖核心板块跟申花非核心板块，哪个更好

dbuyg · 发表于 2022-8-15 16:34

文晖核心板块：比如地上文晖项目，和平广场这一块，价格5万+

申花非核心：比如最近刚开盘的伟星、华润这一块，价格4.6万左右

如果选择投资的话，哪个更好呢？

speakman · 发表于 2022-8-15 16:56

到底哪里算申花核心？
现在限价5.5的申花不见得比4.62的造纸厂地段更好。

wtderek · 发表于 2022-8-15 17:08

竟然管华润叫非核心，这理解可以告别投资这个事儿了

wtderek · 发表于 2022-8-15 17:09

竟然管华润叫非核心，这理解可以告别投资这个事儿了

求是精神 · 发表于 2022-8-15 17:11

这4.62的位置甚至比申花核心的都好，你要是说蓝孔雀之类的还差不多。

hellozjhz · 发表于 2022-8-15 17:31

申花基本发展饱和，文晖整拆整建，夷为平地中。这两个地方怎么比？？你是要比眼下还是未来？

氢弹企鹅 · 发表于 2022-8-15 19:38

就事论事，和睦和申花都是垃圾地段

文晖稍好一些

yipinhulu · 发表于 2022-8-15 19:46

想知道哪个离武林广场杭州中心武林大厦恒隆近？哪个离江河汇世纪城SKP近？哪个离省政府、市政府近？

wtderek · 发表于 2022-8-15 21:21

yipinhulu 发表于 2022-8-15 19:46
想知道哪个离武林广场杭州中心武林大厦恒隆近？哪个离江河汇世纪城SKP近？哪个离省政府、市政府近？

大塘新村yyds

撸大师 · 发表于 2022-8-15 21:39

华丰三子的位置虽然不是传统申花核心但是绝对跟申花核心是同档次。非核心应该是蓝孔雀这一块，不如文晖。

notebook0571 · 发表于 2022-8-16 08:36

造纸厂虽然以后可能也是申花小核心，但最大的缺点是有一边有老破小，
申花最大的优势是界面，4面8方全是次新，如果有一面是老破小，肯定只能算非核心，楼主这个说法没毛病，像滨融府火只是正好卖在21年，其实它有一面也是老破小，也不比造纸厂强到哪里（产品力是滨融府强）
地上这个盘vs伟星，感觉半斤八两

speakman · 发表于 2022-8-16 09:38

notebook0571 发表于 2022-8-16 08:36
造纸厂虽然以后可能也是申花小核心，但最大的缺点是有一边有老破小，
申花最大的优势是界面，4面8方全是次 ...

那文晖也有老破小，和品无缝对接庞大的老破小德胜东村，按你这个界面全新的逻辑来说，新天地比文晖更核心？

speakman · 发表于 2022-8-16 09:44

notebook0571 发表于 2022-8-16 08:36
造纸厂虽然以后可能也是申花小核心，但最大的缺点是有一边有老破小，
申花最大的优势是界面，4面8方全是次 ...

距离只有800米，限价贵了8000。

九堡土著 · 发表于 2022-8-16 09:53

拱墅的营销是杭州第一的，桥西申花都是营销界天花板了，现在文辉入拱墅，这个地段放在这只会比申花更好

dbuyg · 发表于 2022-8-16 09:58

刚刚出来的第三批土拍，申花板块两宗地块分别限价55000、50840元/㎡。

爱死歪劈 · 发表于 2022-8-16 10:03

选贵的，文晖的更诱人，投资空间足

mutouke123 · 发表于 2022-8-16 12:11

立判高下

podi · 发表于 2022-8-16 12:59

shaotianyou · 发表于 2022-8-16 14:00

文晖

摇曳的金星MM · 发表于 2022-8-16 14:30

求是精神发表于 2022-8-15 17:11
这4.62的位置甚至比申花核心的都好，你要是说蓝孔雀之类的还差不多。

刚看了下贝壳，文晖朗诗双子+万科挂牌均价8w，蓝孔雀一期二期挂牌均价7w，如果在算上九龙仓挂牌也是8w，感觉文晖目前二手挂牌，比申花还心狠

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