主城区城中村拆迁是怎么赔偿的？

大侠很忙。

听说是50方面积一个人！没有现金。。。


那为什么祥符桥那边  6个人300平面积 还有额外1000W现金赔偿？  外加10-15年社保

mkj1992

房屋本身有一个估值可以直接赔偿到位，后续按照人头或者村里当初报批的建筑面积来赔偿，人头就是50方还是55方（有点不太清楚了）一个。 也可以不要房子直接货币安置

lilyallen

没几块钱

yajshsb

哪有1000w现金啊，1000w是货币安置吧

练水工青

一，旧房赔偿300万样子
二，每个户口，可得回迁房55十5个平方奖励
三，允许每个户口，不要回迁房，而直接给现金，每个户口地段好的，可得200万现金
四，坼迁户买商品房，免契税，可能还有各级z府，现金鼓励，一般是所购房总价5个点奖励，10万封顶

gfc888123

练水工青 发表于 2022-8-17 14:35
一，旧房赔偿300万样子
二，每个户口，可得回迁房55十5个平方奖励
三，允许每个户口，不要回迁房，而直接 ...

免契税好像是有时间限制的，前后12个月内买的才可以

柳菜鸡

总之，挺亏的。。。。

xyqwywz

每个区不一样的，余杭最好，不同的时点情况也不一样，我们家去年拆的，笕桥6人户算大户了，赔260万，外加330-70（经济适用房）方的安置房，没有货币安置选项，这点钱笕桥买个商品房都买不起，同村的原来买商品房的不多，大多租住在附近

流氓小宅男

都拿了房子，就没有1000万了，就只有老房子的赔偿的200多万

lijie3

xyqwywz 发表于 2022-8-18 07:51
每个区不一样的，余杭最好，不同的时点情况也不一样，我们家去年拆的，笕桥6人户算大户了，赔260万，外加33 ...

比边上的原下城区杨家村差远了，他们385打底，最多可以拿430左右，户型图和打包选项都已经填好了

孙闻嘉

xyqwywz 发表于 2022-8-18 07:51
每个区不一样的，余杭最好，不同的时点情况也不一样，我们家去年拆的，笕桥6人户算大户了，赔260万，外加33 ...

同心这里我看了农民房都还在，晚上美食节好热闹，那笕桥最近两年租金要涨了

浙江春风秋雨

闸弄口，一个人现金200万或者房子60方

podi

都已经拆得差不多了

sss777sss

练水工青 发表于 2022-8-17 14:35
一，旧房赔偿300万样子
二，每个户口，可得回迁房55十5个平方奖励
三，允许每个户口，不要回迁房，而直接 ...

国有土地自建房，公益性拆迁，签约率达不到多少百分比，能终止拆迁？有没有这种规定？因为我们超过6成的居民都不想拆，拆了收入锐减[看]

sss777sss

mkj1992 发表于 2022-8-17 09:01
房屋本身有一个估值可以直接赔偿到位，后续按照人头或者村里当初报批的建筑面积来赔偿，人头就是50方还是55 ...

国有土地自建房，公益性拆迁，签约率达不到多少百分比，能终止拆迁？有没有这种规定？因为我们超过6成的居民都不想拆，拆了收入锐减[看]

1597532jk

sss777sss 发表于 2022-10-4 07:55
国有土地自建房，公益性拆迁，签约率达不到多少百分比，能终止拆迁？有没有这种规定？因为我们超过6成的 ...

你这严格意义来说，属于小产权房，都不属于宅基地，当然没多少赔偿了。拆迁最值钱的是土地不是房子，你这个土地的都是国有的。

龙龙大啊陇

好奇，不懂

sss777sss

1597532jk 发表于 2022-10-8 10:07
你这严格意义来说，属于小产权房，都不属于宅基地，当然没多少赔偿了。拆迁最值钱的是土地不是房子，你这 ...

建造的申请报告都有的，还有加盖层数的申请都有，都有盖章。小区67%的土地还是买过来的集体土地。关键就是看能赔多少。我打听到的，一家六口330平加260万，笕桥。下同。东站360平加100万。某地420平加360万，需要扣除80万回购房款。