“孟母小区”已跌去近5万/㎡

ChristaOn · 发表于 2022-8-23 10:56

去年1-7月，文鼎苑小区还曾有30套交易量的“辉煌”，而今年同期只剩13套，成交量缩水了一大半。甚至有房源价格创下了近年来“非有意做低”情况下的新低，对比最高点时，近乎“腰斩”。

几天前，一套文鼎苑房源在社交媒体上疯狂刷着存在感，中上楼层的88㎡两房，一口价卖600万，折合单价6.8万/㎡。

ChristaOn · 发表于 2022-8-23 10:56

查阅小区的历史成交记录，88㎡的最高成交价诞生在去年3月29日，一套低区房源以963万总价成交，折合单价约11万/㎡。而差不多的87㎡，最高单价达到了11.4万/㎡。
相比之下，小区同户型房源在一年半时间内降幅近70%。

ChristaOn · 发表于 2022-8-23 10:57

但是这应该也是极特殊了，，文鼎苑88㎡户型真实成交价在7.5-9万/㎡之间，单价7万以下的仍是极少数情况。

masquerade · 发表于 2022-8-23 11:12

这套现在535在卖

sizhaoyang · 发表于 2022-8-23 11:28

学区房没那么重要。

申花毒帝 · 发表于 2022-8-23 11:39

西边的都去接盘云城了，谁来理你

网球班长 · 发表于 2022-8-23 11:52

masquerade 发表于 2022-8-23 11:12
这套现在535在卖

真的吗？有联系方式吗

baoduoqi999 · 发表于 2022-8-23 13:33

这套卖掉了，兴许过几天更便宜的又来了

stevenzhu0501 · 发表于 2022-8-23 14:35

什么学区

ChristaOn · 发表于 2022-8-23 15:03

stevenzhu0501 发表于 2022-8-23 14:35
什么学区

学军小学紫金港校区

ChristaOn · 发表于 2022-8-23 15:04

masquerade 发表于 2022-8-23 11:12
这套现在535在卖

私信我一下，我有朋友想买

shaotianyou · 发表于 2022-8-23 15:06

学区房的水分是该挤一挤咯

失落的世界 · 发表于 2022-8-23 15:32

这价格卖不掉的，现在文鼎苑还有250多套等接盘的呢

justsoga之父 · 发表于 2022-8-23 15:59

失落的世界发表于 2022-8-23 15:32
这价格卖不掉的，现在文鼎苑还有250多套等接盘的呢

这是什么 app

中央二台 · 发表于 2022-8-23 16:00

88平的两房一厅，还南北不通。除去学区溢价，单价过5万，就算幸运了。

smashing · 发表于 2022-8-24 00:06

学区房跌跌不休

健康小兔 · 发表于 2022-8-24 10:50

		自动登录	找回密码
密码			注册