建议在交房后一年内不得交易

sym330 · 发表于 2022-8-24 09:41

建议在交房后一年内不得交易，建立退房机制，你不喜欢可以原价退回到房开，房开公司再卖出，常规思维，你拿了房，就卖出，肯定是不喜欢嘛，不喜欢就退货，商家再卖出，同时监管商家二次销售台账，不得加价销售，看你们再怎么搞歪脑筋

sym330 · 发表于 2022-8-24 10:59

拿房一年内的，直接退房，由房开银行收回，房开行再平价卖出，省得占着资源，还要谋取暴利，或者说限定一个户口本只能多少房子，不能拆本的，从源头控制住他们的获取渠道，炒房性格就喜欢炒房，改不了的，只能不让他们取得

大渔 · 发表于 2022-8-24 11:54

建议回迁房不得出租

stevenzhu0501 · 发表于 2022-8-24 12:58

不符合建筑标准的，本来就可以退房的。但如果只是你单纯的不喜欢，那就不可以。
退房标准建议参考商品房买卖合同。

sym330 · 发表于 2022-8-24 13:25

出租是让外来人员有地方歇脚，不然没有地方住了，而且我们的房子便宜，可以平抑租赁租价！外来人员没地方住属于不稳定因素，而我的良好建议，是民有其屋的良好导向，是趋于平和的解决方案！只是把炒房的谋生伎俩断了而已，但是民生少付款了，不好吗？

paul6977 · 发表于 2022-8-24 13:34

不满二能多收税

大渔 · 发表于 2022-8-24 14:09

sym330 发表于 2022-8-24 13:25
出租是让外来人员有地方歇脚，不然没有地方住了，而且我们的房子便宜，可以平抑租赁租价！外来人员没地方住 ...

都是违背市场规律的现在要大手放开束缚不然市场没流动性了

sym330 · 发表于 2022-8-24 14:23

paul6977 发表于 2022-8-24 13:34
不满二能多收税

这个税金是谁在付，别说你不知道！机构不能光收税，而不管税是谁在交，这个税实际在加重民生负担！

古小西 · 发表于 2022-8-24 15:55

你这政策，好不容易卖出的房子被退回，房开得哭死

牛市这招可试，熊市用这招，估计全部房开都over

sym330 · 发表于 2022-8-24 22:47

房开行，不是房开，类似次贷银行收进，再卖给刚需，银行本来就是政府职能，无所谓赚钱与否，只要民众不受潘簸，目的就达到了！

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