叠墅万年坑。。。109平。。。实际面积自由80平····

大侠很忙。

叠墅还是下叠比较实惠，送2层，还带大院子。 上叠万年坑······  现在为什么为什么要分上下叠？ 就不能一整栋卖么   

墨碳2020

买不起啊

有态度的网友

下叠垃圾桶

九堡土著

上叠才是最贵的。。。上叠送一层露台下叠送地下室，中叠啥也没有

renhaifei

上叠看露台，需求不一样选择不一样

vanheusan

都是上叠先选完，下叠普遍采光不好

九堡土著

renhaifei 发表于 2022-8-25 10:52
上叠看露台，需求不一样选择不一样

下叠才是最看需求的，如果送的下叠能停车那是很划算了，如果不能的话露台能做个房间或者客厅地下室真的只能当地下室

下叠自带的花园也看需求，露台最起码能包起来

SkyScope

九堡土著 发表于 2022-8-25 10:22
上叠才是最贵的。。。上叠送一层露台下叠送地下室，中叠啥也没有

买中叠的什么心态？

大侠很忙。

vanheusan 发表于 2022-8-25 11:16
都是上叠先选完，下叠普遍采光不好

下叠路口边套 还是可以的

sxf716

SkyScope 发表于 2022-8-25 12:57
买中叠的什么心态？

没顶层，不漏水，不晒。没底层，不潮，采光好。除去露台和花园，内部空间居住绝对比顶底舒服。也是2层动静分开。。最最重要的是便宜很多，多出的钱买个X5  卡宴不香？

九堡土著

SkyScope 发表于 2022-8-25 12:57
买中叠的什么心态？

本身就有两层的，还便宜

yanglightni

SkyScope 发表于 2022-8-25 12:57
买中叠的什么心态？

没钱还要住别墅的心态

microspeed2

高档叠墅，上叠不会有大片顶露的，不然小区整体品质就控不好了。
另外也尽量不会有中叠，因为有了中叠影响上叠和下叠的品质。
然后上叠一般会退进的，所以高空掷物什么相比一般高层多层会好很多。
下叠肯定会有潮湿等问题，不过都是可以用钱解决的，这些问题在杭州上叠也会有，毕竟也就高了没几层，到了梅雨季节一样潮湿。
最后阳光问题就看小区品质了，这个冬天来说比较重要，有钱尽量买边套。
预算相对有限，不想花钱装电梯的又不想走太多楼梯的可以考虑叠墅

podi

有这得房率，已经是不错的了

路比

microspeed2 发表于 2022-8-26 00:23
高档叠墅，上叠不会有大片顶露的，不然小区整体品质就控不好了。
另外也尽量不会有中叠，因为有了中叠影响 ...

你怎么不说上下叠影响了中叠品质？搞的好像你啥都门清一样，什么叠不叠的？你就当一个偷了巨大面积的电梯洋房买不就行了，100多方享受200方居住体验，一个单元住户比又少，要啥自行车？一个个好像都住过似的。

shenhua196

叠墅跟墅有关吗？住着不就是洋房的感觉

半爿牙

别葡萄酸了，得房率能超百分之一百二十的，只有排屋和叠墅了，当然了也有人说住独幢舒服，这不废话吗，有钱就买帝都二环内的四合院去了

microspeed2

路比 发表于 2022-8-26 16:25
你怎么不说上下叠影响了中叠品质？搞的好像你啥都门清一样，什么叠不叠的？你就当一个偷了巨大面积的电梯 ...

你理解能力堪忧，我说选没有中叠的叠墅，OK？

至于你对叠墅产品本身有什么不满，那是你自己的问题，我没有义务来扫盲。

microspeed2

shenhua196 发表于 2022-8-29 09:17
叠墅跟墅有关吗？住着不就是洋房的感觉

你咋不说洋房跟高层的低层更接近呢，有啥区别自己买套住住就知道了

年糕爸爸

九堡土著 发表于 2022-8-25 17:08
本身就有两层的，还便宜

你一定没去买过看过，买中叠真的还是大平层好，现在的叠墅不是2018年之前的了，那时是真的划算，买1层真的是送1层，后面国家政策改了，超过4.2米的就必须算2层面积，所以现在的中叠虽然还是2层，但这个面积都是你这实打实买的，关键是因为有个楼梯会占掉你很多面积的。

所以叠墅中叠是最亏的，下叠起码有个花园地下室送，上叠送个天台。中叠是倒亏个楼梯。