换房子需要缴纳多少税费啊？

louchao1234 · 发表于 2022-9-6 15:38

想请教下论坛里的大佬们，
我和我妈妈的房子要互换下，都是满五年的，请问这个要缴纳多少税费啊？

louchao1234 · 发表于 2022-9-6 17:03

有换过的同志们知道么

louchao1234 · 发表于 2022-9-7 10:21

有人知道不

kimi099418 · 发表于 2022-9-7 11:41

两套房子的契税的钱和一套房子的个人所得税
不知道两者同时签买卖合同，再去过户交税，是不是都算名下唯一一套住房，这样可以省一套房子的个人所得税

louchao1234 · 发表于 2022-10-12 09:32

此等好贴不能沉，我去问了行政中心，结果刚好碰上，前些天国家颁布的免除个税政策，但是具体的细则还没有落地。杭州这边已经向国家总局反应，这类问题已经引起重视。估计过段时间会出消息

lashwang · 发表于 2022-10-12 10:11

满五唯一免税，叠加一年内二次购房退个税，如果双方有一方是满五唯一，可以免两个人的税

jliang78 · 发表于 2022-10-12 10:51

要交两边的契税，个税应该是可以免的，不需要新政都应该可以免

ma88 · 发表于 2022-10-12 14:45

卖出得净价，让买家承担税费；
买入砍成包邮，所以只有买入的中介费

louchao1234 · 发表于 2023-6-19 08:51

jliang78 发表于 2022-10-12 10:51
要交两边的契税，个税应该是可以免的，不需要新政都应该可以免

谢谢你是对的

b7017801 · 发表于 2023-6-19 11:42

直接对换不要做买卖评估价差额部分交契税个税什么两边契税真扯淡

louchao1234 · 发表于 2023-6-19 13:01

b7017801 发表于 2023-6-19 11:42
直接对换不要做买卖评估价差额部分交契税个税什么两边契税真扯淡

是的我去弄好了

战神1010 · 发表于 2023-6-19 14:53

sym330 · 发表于 2023-6-19 16:27

做低往上报，然后双税由买方在交，也要上报！

木星探测器 · 发表于 2023-6-21 12:08

借此贴咨询一下，手里一套房子挂了半年一直卖不掉，想腾出房票去买房，如果卖给父母，需要什么操作和支出哪些成本？

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