最近专家的买房建议怎么都这么离谱

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:49

我们这届买房人，应该是听专家的建议长大的吧说实话过去也没太在意专家说的对不对反正房子买了不亏但是最近也不知道为啥，总觉得各种各样的建议越来越不靠谱了来，一起看一下最近的热搜

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:49

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:49

直接导致我对专家建议这四个字非常的敏感

我们来感受下最近专家的各种建议吧

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:49

我们先来回顾一下，最近专家们给的“建议”
离谱第一条
#专家建议还贷时间延至40年#

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:50

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:50

我们先来回顾一下，最近专家们给的“建议”
离谱第一条
#专家建议还贷时间延至40年#

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:50

听到这个建议，我心中冒出来的第一句话就是

人生才几年，还贷就占40年

专家还表示“比如说你现在挣一万元，退休的时候可能只剩六七千元，但是等你退休的时候，三四十年后，你的贷款占你的收入百分比已经很少很少了”

听着好像有点道理的样子，但当我们仔细算算

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:50

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:50

假如我们向银行等额本息借款100万，以现在最低贷款利率4.1%来计算，30年的话总利息约74万，每个月需还款4832元

而当我们将贷时间延长至40年，总利息就是104万元，月供为4242元

嗯...你看这就是专家的建议，每月少还590元，利息直接多了小30万

更别提时间还延长了10年

设想年轻点，20岁买的房，60岁了还在还...

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:50

所以紧接着，离谱第二条

#专家称退休了以后也可以还房贷#

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:50

还有更魔幻的

第三条

#专家建议农民在县城买房住#

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:51

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:51

我们先来看一下原话

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:51

教授的原话表示让农民去县城买房是因为县城的资源和生活条件更好，至于那些仍然想在农村种地的农民

他可以需要的时候开着车过去种地

好家伙，房还没解决呢，又增加了一辆车的问题

这让我想起最近一部很火的电影，《隐入烟尘》

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:52

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:52

故事背景发生在西北农村，土生土长的农民马有铁获赠城里面一套房子

面对记者询问他新家的感受，他支吾了几句： “人搬进楼房了，驴子、猪、鸡都住哪里呢？”

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:52

不食人间烟火的专家，自然建议也就不那么好听了
现在的某些专家们，地位高了，名声响了，渐渐地

也只能看见金字塔尖的生活了

我记得以前有一句调侃的话叫，年薪百万，人在美国，刚下飞机

在那个时候大家更多是抱着娱乐的态度，笑笑也就过了

而现在，在公开的社会层面，专家展现出来的对人民收入水平的理解，已经惊呆我了

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:53

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:53

300万的家庭资产什么概念

老破小没有春天 · 发表于 2022-9-6 16:53

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