运河新城核心区：3.8万内最均衡的板块

chris2099 · 发表于 2022-9-9 13:55

3.8万内最均衡的板块是运河新城核心区
1、风景：京杭大运河，大运河博物院，谢村码头公园；
2、学校：幼儿园，上海世外小学，初中，一条龙齐备；无安置房，生源纯粹；
3、产业：智慧网谷，华为云，360，新浪，58同城，招商蛇口，国贸，顺丰，芯片产业等；
4、地铁：4号线，15号线；
5、医疗：邵逸夫运河分院；
6、商业：运河湾，平安桥tod，杭钢tod；

风景，学校，产业，地铁，医疗，商业不错，可以说是3.8万内最均衡的板块，自住投资都不错

厉害了我的丁 · 发表于 2022-9-9 14:16

运河新城房子都卖不出去了还在这吹

jintao1319 · 发表于 2022-9-9 15:03

城北大江东别吹了，隔壁3.1万勾庄南都比不过，拱墅基本上放弃这地方了，都不用横向对比，河映云集自己中签率29%→43%→49%→70%。

厉害了我的丁 · 发表于 2022-9-9 15:06

3.8万内性价比最差的板块是运河新城
1、风景：三面高架；瓜山群租房，渣土车，渣土码头
2、学校：新学校无学区
3、产业：一个顺丰无产业
4、地铁：无地铁
5、医疗：邵逸夫运河分院；
6、商业：无商业
风景，学校，产业，地铁，医疗，商业都没有，可以说是3.8万内性价比最差的板块，自住投资要谨慎

masquerade · 发表于 2022-9-9 15:08

中海屌丝盘

还有几十套没人要

赶紧都买了

sym330 · 发表于 2022-9-9 16:33

都别来，真的，没好事的

杜密克 · 发表于 2022-9-9 16:37

在下沙面前，这都没法看

leyili · 发表于 2022-9-9 16:48

要卖哪里的？

wwwxsbzcom · 发表于 2022-9-9 17:04

为什么明眼人都能看出来拱墅都放弃运河新城了，城北吹还是冥顽不灵。拱墅说的运河明珠是拱宸桥，运新名字搭个边，整了个运河大公园，竟然连完全无关的工业遗址都能算进去，笑死人了

奔跑的少年 · 发表于 2022-9-9 17:46

那金沙湖边上的不是更好？

notebook0571 · 发表于 2022-9-9 17:49

中率低不会是好事，因为起到了示范作用，因为这里的地不可能就全卖完了对吧，后面肯定还要再出让的，那这个成绩面前，后面开发商就会谨慎拿这个地，卖不掉或卖不出价，钱收不上来，自然各种配套就会缩水，，，恶性循环。就比如同为拱墅文晖，地好出，中率低，和平广场一下就拆了，超市停车楼再难也拆了，音乐厅也开建中了，这钱都是这样来地

chris2099 · 发表于 2022-9-9 18:56

很多人一开始看错桥西，看错申花，看错运河新城，但是最终会被打脸。

sid123 · 发表于 2022-9-10 19:29

还有一个月地铁就落地了

podi · 发表于 2022-9-10 21:49

厉害了我的丁 · 发表于 2022-9-11 20:26

sid123 发表于 2022-9-10 19:29
还有一个月地铁就落地了

15号线也被砍了

wwwxsbzcom · 发表于 2022-9-11 22:22

厉害了我的丁发表于 2022-9-11 20:26
15号线也被砍了

运河新城输麻了，地铁被砍，商业被砍

高低整两句 · 发表于 2022-9-15 08:53

wwwxsbzcom 发表于 2022-9-11 22:22
运河新城输麻了，地铁被砍，商业被砍

生活如果过的不如意，那就多尝试提高自己，光靠这个论坛中黑一个地方是没有未来的

大力金刚菠菜 · 发表于 2022-9-15 10:08

厉害了我的丁发表于 2022-9-11 20:26
15号线也被砍了

瞎扯

mail6809 · 发表于 2022-9-15 16:46

chris2099 发表于 2022-9-9 18:56
很多人一开始看错桥西，看错申花，看错运河新城，但是最终会被打脸。

赞同，他们最喜欢蒙上眼睛看东西。

chris2099 · 发表于 2022-9-16 07:38

运河新城核心区就5个盘：河语光年，上河公元，云澜天第，河映云集，还有一块待拍空地。

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