我们距离取消公摊面积还有多远？

放我出去搬砖 · 发表于 2022-9-14 09:38

放我出去搬砖 · 发表于 2022-9-14 09:39

放我出去搬砖 · 发表于 2022-9-14 09:39

根据网上释义，公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。简单来说，套内建筑面积是业主专有的部分，关上家门就是业主自家的套内建筑面积；而大家分摊的面积则属于业主共同所有。电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等公共区域的面积都会包含在公摊面积中。

遇到开发商销售公摊牟利，业主应如何维权？

放我出去搬砖 · 发表于 2022-9-14 09:39

“首先，必须先确定哪些部位是公摊和公共部分。
比如对公摊的界定最常见的方法就是通过面积实测报告去核实。
在核实后，可以视情况通过民事诉讼或违法查处的方式，请求相关部门进行调查处理。”
这种维权往往有一定的难度。“公摊往往属于很多业主，而将这些业主组织起来，
如果没有专业人士进行指导往往会半途而废。此外，很多业主并不能全面掌握小区的公摊信息，甚至看着开发商在销售公摊谋利却不知道。”

sizhaoyang · 发表于 2022-9-14 11:23

取消公摊，那现在公摊那些地方产权属于谁，免费还是收费使用，怎么收费？免费使用，怎么维护？

Eric_GQC · 发表于 2022-9-14 13:18

公摊是房价的遮羞布，取消公摊，房价要涨一大截，我觉得没法取消

wangili999 · 发表于 2022-9-14 15:11

对炒房的致命一击

zjlyzx · 发表于 2022-9-14 15:33

买房的时候不知道自家房子的得房率？这么大的商品怎么可能不仔细看？

阿蛋他哥 · 发表于 2022-9-15 09:48

取消预售制比取消公摊更有价值

podi · 发表于 2022-9-15 13:14

斩损盈跑 · 发表于 2022-9-15 14:49

阿蛋他哥发表于 2022-9-15 09:48
取消预售制比取消公摊更有价值

非常赞同

谁怕谁啊 · 发表于 2022-9-15 15:45

纠结公摊问题，只是智商问题。

大潮0288 · 发表于 2022-9-15 16:08

取消公摊面积，单价提高，道理是一样的。

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