【拱墅最新读地手册】公布，城北体育公园附近的两块涉宅地的容积率被大幅调低。

speakman · 发表于 2022-9-22 10:30

speakman · 发表于 2022-9-22 10:34

城北体育公园上塘河对岸的3、5号线双地铁上盖纯宅地，容积率从之前的2.7 直降到 1.1，只能做低密度叠墅甚至排屋了，不知道最后给的楼盘价和限价是多少，（之前曾经流出过楼面起价6.1万，那限价估计要7.5万了）

speakman · 发表于 2022-9-22 10:36

另一块观成武林初中北面的商住地，容积率也仅仅只有1.4 ，是商业大平层+洋房的格局？
住宅部分限价还会是4.7吗，应该要涨到5万了吧？

speakman · 发表于 2022-9-22 10:37

除了涉宅地块，下面这些是商业商务地块。

灵魂黑客 · 发表于 2022-9-22 11:29

所以运营的人非常知道群众需要怎样的房子，以及不同的行情下怎么样的房子最好卖。。

notebook0571 · 发表于 2022-9-22 11:51

经济不好，的确要好好精心规划定价，才能卖出好价，这次他们是用心了

桃子叔叔ZZZ · 发表于 2022-9-22 12:10

楼主有链接吗，或者原文件，谢谢

speakman · 发表于 2022-9-22 12:55

桃子叔叔ZZZ 发表于 2022-9-22 12:10
楼主有链接吗，或者原文件，谢谢

微信小程序--拱墅土地云-- 点底部最右边按钮“手册”

z1235z · 发表于 2022-9-22 13:01

桃子叔叔ZZZ 发表于 2022-9-22 12:10
楼主有链接吗，或者原文件，谢谢

拱墅土地云

notebook0571 · 发表于 2022-9-22 14:12

桃子叔叔ZZZ 发表于 2022-9-22 12:10
楼主有链接吗，或者原文件，谢谢

在小程序里搜拱墅土地云，主页下面有菜单的，最右边就是了，另外还有全景VR，自己研究吧

跑步进场 · 发表于 2022-9-22 15:44

因为上塘河边限高了，所以调低了容积率

Bili_Bili · 发表于 2022-9-22 15:58

善贤那块地造这么大一片叠墅区怪怪的

bati1985 · 发表于 2022-9-22 17:31

speakman 发表于 2022-9-22 10:37
除了涉宅地块，下面这些是商业商务地块。

这块地南面是医院么

speakman · 发表于 2022-9-22 20:56

跑步进场发表于 2022-9-22 15:44
因为上塘河边限高了，所以调低了容积率

有一定可能，南面和西面还有两块商地也是1.8容积率。
以后体育公园上塘河西就是类似运河的仿古街区的设计。

QQ图片20220922205332.jpg

paul6977 · 发表于 2022-9-23 15:18

再狠一点，几个地铁口的商业全改住宅

杭州0小子 · 发表于 2022-9-23 16:18

文晖地还挺多

wusa · 发表于 2022-9-23 18:04

拱墅区啥时候把建华，省二轻迁走

speakman · 发表于 2022-9-24 18:38

wusa 发表于 2022-9-23 18:04
拱墅区啥时候把建华，省二轻迁走

难啊，建华集团是区内的纳税大户。

podi · 发表于 2022-9-24 22:06

跑步进场 · 发表于 2022-9-26 09:39

wusa 发表于 2022-9-23 18:04
拱墅区啥时候把建华，省二轻迁走

建华不但牵不走，甚至后续可能还要改造，省二轻也一时谈不好的

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