华元瓶窑6月拿地，10月底开盘，2万均价，造好2栋，高周转。

cnauto

瓶窑华元华昭府，10月底计划首开44套，建面110-250m2，精装均价20500元，首开是6层的洋房。
地块四至东至下金路，南至李家头斗，西至紫塍路，北至观山路。


中法航空大学东边。走溪上俪庭套路，
造1-2栋就开盘一次。资金回流快。




远处白色房子就是中法航空大学。

cnauto

左边是中法航空大学。红框是10月底开盘的2栋楼。

1997JDE

看还能不能如溪上那样，又这样一点点的造势，砸了就好了

cnauto

1997JDE 发表于 2022-10-11 15:02
看还能不能如溪上那样，又这样一点点的造势，砸了就好了

好像计划是开两栋。估计另外一栋月底结顶。

这个楼盘主力户型112，135，170方三种洋房。

剩下就是5-6层顶跃，245方。这个245方，没啥优势，隔壁有华夏四季的纯叠墅。

离韧

2万能买到这个位置的洋房，还是划算的

carsonlyu

华元的房子 千万别碰  过来人的诚恳劝解 6月底拿地  10月底开盘  4个月 方案能设计出来就不错啦  华元的房子只能保证不塌（毕竟塌了他要负法律责任）   其他的别过多奢望

马小虎

carsonlyu 发表于 2022-10-12 10:15
华元的房子 千万别碰  过来人的诚恳劝解 6月底拿地  10月底开盘  4个月 方案能设计出来就不错啦  华元的房 ...

边设计边造，哈哈，想想都可怕。

cnauto

carsonlyu 发表于 2022-10-12 10:15
华元的房子 千万别碰  过来人的诚恳劝解 6月底拿地  10月底开盘  4个月 方案能设计出来就不错啦  华元的房 ...

懂行的人。
华夏阳光在瓶窑老城拍地，设计就花了3个月才公示。
而且华元这种地下室都没完全挖好的，边挖地下室，边造房，后期容易出现事故。

457739189

马小虎 发表于 2022-10-12 10:45
边设计边造，哈哈，想想都可怕。

方案在拿地前早就画的7788了，图纸都是搬来搬去，套来套去的，哪用一张张重新画！

马小虎

457739189 发表于 2022-10-14 08:36
方案在拿地前早就画的7788了，图纸都是搬来搬去，套来套去的，哪用一张张重新画！

图纸搬来搬去，你真这么想，那要勘察单位，设计院干什么？知道这项目监理费多少吗?

457739189

马小虎 发表于 2022-10-14 09:16
图纸搬来搬去，你真这么想，那要勘察单位，设计院干什么？知道这项目监理费多少吗?

那么我问你 怎么边施工边设计？图纸没画好，没图审，怎么办理规划许可证，施工许可证等等。杭州有拿地最快81天就拿到预售证的，你认为是先拿地再画图的？

爱吃虾

密度还是太大了，房产下行，如果纯叠排+联排合院，好卖很多

cnauto

爱吃虾 发表于 2022-10-17 09:46
密度还是太大了，房产下行，如果纯叠排+联排合院，好卖很多

瓶窑老城，华夏阳光的溪揽星院，就是你说的这种纯叠排，估计好卖，走改善路线。

hanxin20

华元的房子就是个笑话