其实杭州和深圳很像并不是个别区域下跌，而是普跌

moon月 · 发表于 2022-10-12 17:10

杭州和深圳一样，并不是个别区域下跌，而是普跌。去年在杭州楼市最疯狂的时候，未来科技城一度被炒到8万+。当时未来悦125平最高成交总价1050万，单价8.4万/平，还要缴纳增值税40万，办好要1100万。

moon月 · 发表于 2022-10-12 17:11

moon月 · 发表于 2022-10-12 17:11

但现在同户型的只需要700万，去年上车的买家血亏400万，直接亏掉一个首付。
单价8万+上车的基本上都被套了，现在在贝壳上面的挂牌单价大部分都是5万+，降了三成多。

moon月 · 发表于 2022-10-12 17:11

moon月 · 发表于 2022-10-12 17:11

就这样，一个月也成交不了几套，未来科技城另外两兄弟：东原印未来和中南樾府同样如此。
现在未来科技城三兄弟在贝壳上的挂牌量已经超过200多套了。

moon月 · 发表于 2022-10-12 17:11

moon月 · 发表于 2022-10-12 17:11

大家可以仔细看这些房源，全都是开发商刚交房的模样，基本上都是投资客拿下的，当初打新中了，现在就想着套现离场。
只是接盘侠却不接盘了。

井底之蛙鉴定师 · 发表于 2022-10-12 17:52

不要跟深圳比，深圳的房价杭州根本高攀不起。以深圳的价位看，杭州就是白菜价。

爱吃虾 · 发表于 2022-10-13 09:07

单价8万多买科技城？去年这个价申花、世纪城次新都随便买

五味 · 发表于 2022-10-14 09:35

严厉

1997JDE · 发表于 2022-10-14 11:00

哪有那末多人接盘

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其实杭州和深圳很像 并不是个别区域下跌，而是普跌