持有近十年终于脱手了——老葛未科卖房记（赚了还是亏了）

dyzwfjz · 发表于 2022-10-24 15:48

申花毒帝发表于 2022-10-24 13:01
赚了，绕城外能找到接盘侠绝对赚

难了

北山之颠 · 发表于 2022-10-24 15:50

普遍1万多，大赚

dyzwfjz · 发表于 2022-10-24 16:18

457739189 发表于 2022-10-24 13:27
美林公馆开盘与2013年，2013年全国房价，北京、上海、深圳、三亚都比杭州高很多，甚至连温州都比杭州高， ...

小啊朵 · 发表于 2022-10-25 09:48

hsqking 发表于 2022-10-24 15:30
维克的概念太大了，南至翡翠城、西至菜鸟总部，东至西溪公馆，北至西站都敢叫未科。。。。

那你是没见过中泰也叫自己未科的

已不在 · 发表于 2022-10-25 10:08

赚翻了 10年前几千现在几万

notebook0571 · 发表于 2022-10-26 09:58

dyzwfjz 发表于 2022-10-23 09:22
十年前，这个叫美林公馆的，最低价是13700一平，最高不超过15000，
算算持有的资金 ...

1.4买入，2.6卖出，这还不叫大赚？

资金成本？物业费用？自己住的房子还要算资金成本？你住房子不交物业费的？
除非是，这名业主从没住过这套房子，那他也不会傻到空置10年，一定会出租，会有收租金，怎么就不算了

wxfgwwgz · 发表于 2022-10-26 10:14

notebook0571 发表于 2022-10-26 09:58
1.4买入，2.6卖出，这还不叫大赚？

资金成本？物业费用？自己住的房子还要算资金成本？你住房子不交物 ...

是的，这时候能套现找到下家非常幸运，也算赚了一大笔，尽管不在最高点！！！！

podi · 发表于 2022-10-26 13:51

zjlufoo · 发表于 2022-10-26 14:04

wenzy 发表于 2022-10-23 16:42
租金回报率比起其它犄角旮旯其实好很多

隔壁大把1200单间的超大回迁房小区,租金已经卷出慈善价了

dyhhxl · 发表于 2022-10-27 17:45

James69 发表于 2022-10-23 13:02
房价第几名和房价具体是多少根本没关系。即使是第一名，十年前那地方也就那个价。真看不懂你的罗辑？

你以为10多年前就更便宜？你真可爱！

翡翠城2010年就要2万多，2015年1万5，现在一期二期也就3万，你2010年的时候还在上小学吧？数学没学好？

James69 · 发表于 2022-10-27 19:20

dyhhxl 发表于 2022-10-27 17:45
你以为10多年前就更便宜？你真可爱！

你十年前愿意两万买那地方也没办法。说实话我还真没关注过那儿的房价。只知道十年前申花两万是差不多了

James69 · 发表于 2022-10-27 19:23

dyhhxl 发表于 2022-10-27 17:45
你以为10多年前就更便宜？你真可爱！

另外我实在不明白你为什么要体现自己年纪大？这是什么习惯？年纪大有什么好？顺便请看一下我网名后缀，我读小学时大概率你父母还没出生呢

3207636 · 发表于 2022-10-28 09:16

dyzwfjz 发表于 2022-10-23 09:22
十年前，这个叫美林公馆的，最低价是13700一平，最高不超过15000，
算算持有的资金 ...

你没算上货币贬值

wxfgwwgz · 发表于 2022-11-2 21:49

3207636 发表于 2022-10-28 09:16
你没算上货币贬值

iamsun · 发表于 2022-11-3 13:48

James69 发表于 2022-10-27 19:23
另外我实在不明白你为什么要体现自己年纪大？这是什么习惯？年纪大有什么好？顺便请看一下我网名后缀，我 ...

难道是同龄人，1969年，阿姆斯特朗登上月球那年

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