蓝孔雀现在实际成交价是多少？

杨琳0571 · 发表于 2022-10-23 10:10

蓝孔雀现在实际成交价是多少？我有个朋友，2020年被忽悠了，89方750万买了蓝孔雀，非常后悔，学校也不好，房子不增值不说，原价卖出也更困难。

九堡土著 · 发表于 2022-10-23 10:54

5万5左右吧

wokao99411 · 发表于 2022-10-23 11:08

会不会那个朋友就是你

zjlufoo · 发表于 2022-10-23 11:23

感谢你的朋友为杭州楼市所做的贡献，房东应该年年请他吃饭

yangjianbo5 · 发表于 2022-10-23 13:05

学区房效应会越来越淡化了

杨琳0571 · 发表于 2022-10-24 10:50

九堡土著发表于 2022-10-23 10:54
5万5左右吧

有这么高吗

爱吃虾 · 发表于 2022-10-24 11:12

89方750万买了蓝孔雀？这。。。真要学区房胜利的康都紫轩也就这个价吧

风剑GY · 发表于 2022-10-24 11:26

500万先挂挂看吧

masquerade · 发表于 2022-10-24 14:59

好在有偷面积

那几个相对次新的

现在可以5万出头成交

招商之类

4.5-4.8

巧虎 · 发表于 2022-10-24 20:31

750万买89方的蓝孔雀，真爱

九堡土著 · 发表于 2022-10-25 08:32

杨琳0571 发表于 2022-10-24 10:50
有这么高吗

当然是均价，你要买个2楼的5万里面都可以谈一谈

stwilliam · 发表于 2022-10-25 21:53

买的前面那一排123么？现在价格89方的 6.5左右朋友刚卖掉边套会更好一点，楼市整体下行蓝孔雀已经是整个申花板块里面成交最多的一个小区了相对板块里面还是坚挺一些的毕竟外立面不错品质也还行

如果真要更好学区其实这个单价真的去南星那边适合一些不过就是得房率低一些康都89方好像就两房蓝孔雀偷面积得房率高 3房两卫了住起来好一点

出世 · 发表于 2022-10-26 10:18

stwilliam 发表于 2022-10-25 21:53
买的前面那一排123么？现在价格89方的 6.5左右朋友刚卖掉边套会更好一点，楼市整体下行蓝孔雀已经是 ...

2020年哪来的750万蓝孔雀，纯粹闭眼瞎说。20年10至11月，学院府靠亚运公园的前排高层，成交的那几套，也就580至610之间。

hz口水 · 发表于 2022-10-26 14:48

首付跌没了吧

chenXXX · 发表于 2022-10-26 15:32

蓝孔雀估计就5.5-6万左右吧，当时开盘小户型才1.8左右，学院府相对位置还好点开盘也就2.3左右，目前就算是卖5.5，依然利润高达3个w多!

chenXXX · 发表于 2022-10-26 15:37

750w买89平米的短时间绝对是高位站岗，合计都8.4w一平米了，申花核心区的第一梯队的锦绣之城以及金茂府也不过7.5-8.5左右，更何况位置优于蓝孔雀，8w以上全杭州估计也就南星桥和武林核心选不了，其他地段都差不多任意选！

lollipops · 发表于 2022-10-26 16:45

前段时间好像有4.8成交

贵州茅台 · 发表于 2022-10-26 19:02

沁园小户型100方和大户型，都在挂着8万整数出头好楼层。90天成交了1套

不会取名字 · 发表于 2022-10-27 08:44

hz口水发表于 2022-10-26 14:48
首付跌没了吧

那跌的也不多啊。
是二套的首付没了吧？？

podi · 发表于 2022-10-27 09:34

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