很多开发商吐血了

贵州茅台 · 发表于 2022-10-24 17:49

很多开发商海外发行美元企业债。10个月，人民币下跌超过20%.
国内卖掉房子收进来人民币，要换成美元去还企业债，白白多还了20%多。开发的项目净利润也就5-8%.
血亏。

雪碧先生 · 发表于 2022-10-24 19:00

这是要回到20年前7.4时代

贵州茅台 · 发表于 2022-10-24 20:14

还在贬

贵州茅台 · 发表于 2022-10-24 20:43

前几年贪美元贬值便宜，越发月多越愉快。结果，一把被收割

申花毒帝 · 发表于 2022-10-25 09:09

活该，买房人的血汗钱让他们霍霍了

qiqi0308100320 · 发表于 2022-10-25 09:21

确实要把房地产逼上绝路

爱吃虾 · 发表于 2022-10-25 10:50

关键是美元债还不敢不还

lanjiang · 发表于 2022-10-25 11:50

爱吃虾发表于 2022-10-25 10:50
关键是美元债还不敢不还

为什么不敢不还呢？好望能详细解释一下；我这方面不太懂；谢谢、

zhaoyan8536 · 发表于 2022-10-25 14:25

lanjiang 发表于 2022-10-25 11:50
为什么不敢不还呢？好望能详细解释一下；我这方面不太懂；谢谢、

如果一家企业和企业法人确定跟美元世界脱钩是可以不还。

日久生宝宝 · 发表于 2022-10-25 19:20

没什么不敢，
好多家公告没钱，要求展期了。

3207636 · 发表于 2022-10-26 08:52

美国这是设计好的，就是这样几年一轮回进行收割。这么多年反反复复，房企核算成本的时候早已把这块计算进去。你在这叫显得很没有见识

wenzy · 发表于 2022-10-26 09:21

老美有资本割韭菜

feh55 · 发表于 2022-10-26 09:51

美国才是最大的汇率操纵国

阿猫 · 发表于 2022-10-26 11:36

3207636 发表于 2022-10-26 08:52
美国这是设计好的，就是这样几年一轮回进行收割。这么多年反反复复，房企核算成本的时候早已把这块计算进去 ...

你要收点智税了，今年以前美元一直下跌，房企能料到今年会升值，还发啥美元债，还核算进去，这智

我了个去1 · 发表于 2022-10-26 12:31

你这样一说我突然就明白了，为什么好几家有实力的开发商都提前还美元债了，明明是明年到期的也今年还了，看样子是通知到了，后面估计还要下行

贵州茅台 · 发表于 2022-10-26 12:46

那怎么办?耍赖呗。展期，有钱也不还。借钱的人凶。等美元下跌了再还

巧虎 · 发表于 2022-10-26 12:54

高息借美元开发房地产，可见开发商有多暴利。房地产行业是出富豪最多的行业。那些什么只有几个点微利的就不攻自破了。

3207636 · 发表于 2022-10-26 13:21

阿猫发表于 2022-10-26 11:36
你要收点智税了，今年以前美元一直下跌，房企能料到今年会升值，还发啥美元债，还核算进去，这智

我们公司的外贸订单成本核算都要考虑到汇率因素，房企举债的时候会不考虑？

podi · 发表于 2022-10-26 13:52

不怕的，个人都赚足了，余下的是归有限责任公司

贵州茅台 · 发表于 2022-10-26 19:03

3207636 发表于 2022-10-26 13:21
我们公司的外贸订单成本核算都要考虑到汇率因素，房企举债的时候会不考虑？

你们外贸订单是发行债券吗?发行几十亿美金吗

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