文晖、钱二、申花应如何排序？

豆丁闰月 · 发表于 2022-10-27 09:21

最近好像摇号率普遍提升了，行情莫测。想买4.6-5.5万单价的楼盘，作为自住改善+投资保值增值。假设都能摇到的话，文晖、钱二、申花应如何排序？

speakman · 发表于 2022-10-27 09:35

先不论板块吧，
就说同一开发商的个盘。
下个月开的5.17万的地上文晖【文樾上院】，肯定比这次的申花5.5万【庆樾上府】要更值得摇，热度也一定会比申花高很多。

speakman · 发表于 2022-10-27 09:36

另外钱二就没有5以下限价的新盘吧。
4.6-4.8这一档的，除了申花造纸厂之外，还有东新新天地和上塘桥东可以选择。

牛奶香水 · 发表于 2022-10-27 09:53

钱二的5.5都到九堡了，还不如文晖和申花。文晖优点是地段好，大拆大建界面新，但是没有什么高品质楼盘形成氛围，不像申花还有18年之前拿地那批产品力比较顶的盘。

andyone2003 · 发表于 2022-10-27 09:54

钱二 6.6
申花 5.5
文晖 5.1
都给你排好了

杭州朲 · 发表于 2022-10-27 09:58

按照综合来看，文晖=钱二（非核心）>申花(非核心)
套用核心区域不用讨论了，很明了
其实朝晖拆了重建才是牛逼，可惜没有如果

diqi78 · 发表于 2022-10-27 10:05

文晖、钱二、申花

杭州0小子 · 发表于 2022-10-27 10:09

要分项目，直接排板块很难排

yipinhulu · 发表于 2022-10-27 11:05

肯定文晖了物以稀为贵文晖就没啥新盘就怕你摇不到

zengqixun123 · 发表于 2022-10-27 11:08

文晖大于申花大于钱二

speakman · 发表于 2022-10-27 11:15

本帖最后由 speakman 于 2022-10-27 12:23 编辑

牛奶香水发表于 2022-10-27 09:53
钱二的5.5都到九堡了，还不如文晖和申花。文晖优点是地段好，大拆大建界面新，但是没有什么高品质楼盘形成 ...

九龙仓君玺了解一下，产品力不输同期申花豪宅的

smallbeesun · 发表于 2022-10-27 12:16

牛奶香水发表于 2022-10-27 09:53
钱二的5.5都到九堡了，还不如文晖和申花。文晖优点是地段好，大拆大建界面新，但是没有什么高品质楼盘形成 ...

钱二5.3的建发项目中签率20%

啪啪蜗牛 · 发表于 2022-10-27 12:29

同核心地段同品质才能比，那现在肯定是申花、文晖、钱二。具体到个盘差异就很难说

申花二哥 · 发表于 2022-10-27 13:04

论居住环境成熟度：申花、文晖、钱二
论后续楼盘开发潜力：钱二、文晖、申花
论地段：文晖、申花、钱二
论投资：钱二、申花、文晖

九堡土著 · 发表于 2022-10-27 13:18

文晖钱二申花

钱塘烟花 · 发表于 2022-10-27 13:30

smallbeesun 发表于 2022-10-27 12:16
钱二5.3的建发项目中签率20%

虽然一河之隔到九堡区块，但是他们不知道周围目前砸钱的力度

求是精神 · 发表于 2022-10-27 13:48

speakman 发表于 2022-10-27 11:15
九龙仓君玺了解一下，产品力不输同期申花豪宅的

房价被申花吊打啊

speakman · 发表于 2022-10-27 14:34

求是精神发表于 2022-10-27 13:48
房价被申花吊打啊

吃亏在学区

牛奶香水 · 发表于 2022-10-27 15:35

speakman 发表于 2022-10-27 11:15
九龙仓君玺了解一下，产品力不输同期申花豪宅的

君玺是不错，就是盘太小，还是个板块独苗，文晖就是缺这样的楼盘形成氛围

金瑞风景 · 发表于 2022-10-27 16:18

申花文晖还有几千元的差价，人民币也是钱，等限价一样了再来比比热度吧

		自动登录	找回密码
密码			注册