房子定为风险资产，要重估价值。y'h会不会要追加保证金？

蓝色雕翎 · 发表于 2022-10-28 11:14

网上热门

蓝色雕翎 · 发表于 2022-10-28 14:25

会不会促进房价快速下跌？

wyacwzdyy · 发表于 2022-10-28 14:31

真是敢想

Fleur · 发表于 2022-10-28 17:51

香港当年就是这样的，房价跌了，银行要业主补齐差价，导致很多人破产

大陆应该不会这样的

James69 · 发表于 2022-10-29 21:18

回去看一下贷款合同，应该的确是这么写的

yanglightni · 发表于 2022-10-29 22:39

抵押的额度会变低

闸弄口的 · 发表于 2022-10-30 09:15

银行抵押就30%了，有人之前抵押了就跑路

闸弄口的 · 发表于 2022-10-30 09:16

wyacwzdyy 发表于 2022-10-28 14:31
真是敢想

不是楼主想，是官媒社论里说的

hahaha0924 · 发表于 2022-10-30 12:26

不会的。

podi · 发表于 2022-10-30 14:46

闸弄口的 · 发表于 2022-10-30 18:13

没看明白，开发商现在不用保证金吗

闸弄口的 · 发表于 2022-10-30 20:16

此外，目前基于金融属性估值的住房，其高房价抬升了经济社会运行成本，压低市场的投资边际收益率，加剧房市的有效需求不足，使高房价很难维持，房地产这一风险资产出现重估定价是迟早的事，且价值重估越早对经济社会的伤害和拖累越小。

smallbeesun · 发表于 2022-10-31 08:43

闸弄口的发表于 2022-10-30 18:13
没看明白，开发商现在不用保证金吗

你买了一百万的房子交了30万首付银行付了70万过了两年房价跌一半变成50万了银行本金70万大部分没要回来（还款前两年利息为主）对银行来说就亏了要你补保证金相当于追加首付

smallbeesun · 发表于 2022-10-31 08:45

闸弄口的发表于 2022-10-30 20:16
此外，目前基于金融属性估值的住房，其高房价抬升了经济社会运行成本，压低市场的投资边际收益率，加剧房市 ...

国家想法跟你一样所以不救了就是保交楼后面工程你们爱接不接至于房地产企业活的下去最好活不下去就改行。然后现有资金池保二手和存量保证企业不要资金链锻炼老百姓不要断供银行不要不良贷款

lilyallen · 发表于 2022-10-31 09:27

许家印聪明提前跑了

wanghuaxing · 发表于 2022-10-31 11:21

lilyallen 发表于 2022-10-31 09:27
许家印聪明提前跑了

龙湖老板吴亚军是不是移民了？

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