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22城第三批集中供地收尾 宁波溢价率居然是最高的

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发表于 2022-10-31 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 cbba 于 2022-10-31 09:55 编辑

22城第三批集中供地收尾 今年集中供地已成交1.46万亿元,已完成第三批集中供地的13个城市,前三个批次集中土拍流拍率基本维持在7%~8%的稳定区间,而熔断地块占比由第一批次的接近30%腰斩至第三批次的15%,同时溢价成交地块比例也下降了15个百分点。
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 楼主| 发表于 2022-10-31 09:54 | 显示全部楼层
无锡第三批集中供地全部底价成交;青岛推出33宗地,3宗流拍、28宗底价成交;南京原计划公开出让46幅地块,最终14宗延长挂牌时间,交易日实际挂出32宗,最终1宗流拍、27宗底价成交、1宗触顶摇号,仅3宗有溢价;南昌22宗涉宅用地,12宗地块流拍,流拍率达55%,5宗溢价成交,其中4宗地价熔断触发摇号;广州挂牌18宗宅地,2宗提前终止出让,流拍3宗,流拍率达到16.7%。
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 楼主| 发表于 2022-10-31 09:55 | 显示全部楼层
从今年完成第三批集中出让情况来看,底价成交和低溢价率继续延续,无锡11宗土地全部底价成交,武汉平均溢价率0.1%,天津0.13%、厦门0.17%、广州0.5%……截至目前,第三批集中供地中平均溢价率最高的宁波,为8.59%。
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