楼市底

zjlufoo · 发表于 2022-11-7 09:32

16年初免契税,2成首付,不认房,不限购,8折利率,楼市并没有起色,后来行情的真正起点是全国棚改货币安置.
16年外贸出口电商基建互联网都还在上升期,老百姓兜里有钱,房价也不高.
现在还指望房价发财?

sek119 · 发表于 2022-11-7 10:48

人的旧思维很难改变，房产非常依赖经济增长带来的收入增长，人口增长带来的需求增长这两大引擎，现在这两大引擎都熄火，靠击鼓传花的投机游戏真不怕崩盘吗。

ibmbmw · 发表于 2022-11-7 11:50

二手价格向一手看齐是主旋律，也是政府的底线

Djsukop · 发表于 2022-11-7 13:28

xiaozhangzhang 发表于 2022-11-7 09:20
目前种种迹象，其实可以判断，已在底部。
有闲钱的先股市走一波，楼市还有半年窗口期。

当前顶部，，还有50%的调整空间
聪明的人打骨折抛房子准备等最后一跌进股市了
后面是股市大牛市
楼市大熊市加速暴跌
北上广深杭州一个都逃不掉

明年，大批人还会失落的，看着房价止不住跌，股市涨不停。

ibmbmw · 发表于 2022-11-7 13:57

ibmbmw 发表于 2022-11-7 11:50
二手价格向一手看齐是主旋律，也是政府的底线

不排除二手跌破一手价，这样就会供需两旺

mail6809 · 发表于 2022-11-7 14:25

Djsukop 发表于 2022-11-7 13:28
当前顶部，，还有50%的调整空间
聪明的人打骨折抛房子准备等最后一跌进股市了
后面是股市大牛市

你这个逻辑有问题，楼市大跌，股市还能涨?2023年1-2月，股市右侧上涨启动(比较猛)。2023年3-4月，楼市左侧底部启动(缓慢型)。楼市这一波，比股市稍微晚2个月时间。

speakman · 发表于 2022-11-7 14:33

Djsukop 发表于 2022-11-7 13:28
当前顶部，，还有50%的调整空间
聪明的人打骨折抛房子准备等最后一跌进股市了
后面是股市大牛市

想多了，纵观历史：
哪一次股市的大牛市之后不是伴随着楼市的大牛市？
哪一次楼市变熊了之后股市不是变得更熊？

因为房地产才是最大的实体经济。
股市好了，楼市必然也会有一波上涨，
楼市要是萎了，股市只会跌得更惨。这是被历史多次证明的事实。

1997JDE · 发表于 2022-11-7 14:54

还哪儿到哪儿啊底部，高企的库存还在不断增加见过鬼的底

Djsukop · 发表于 2022-11-7 15:42

mail6809 发表于 2022-11-7 14:25
你这个逻辑有问题，楼市大跌，股市还能涨?2023年1-2月，股市右侧上涨启动(比较猛)。2023年3-4月，楼市左 ...

楼市跌，股市不能涨？谁规定的，
哪条这么规定过？即便是规定了也没用啊
拭目以待吧

Djsukop · 发表于 2022-11-7 15:44

speakman 发表于 2022-11-7 14:33
想多了，纵观历史：
哪一次股市的大牛市之后不是伴随着楼市的大牛市？
哪一次楼市变熊了之后股市不是变 ...

明年再来验证
看大家注意力是在楼市还是股市？
现在说也没意义。
明年没人讨论房子了，讨论最多的是股市

幸福的子弹 · 发表于 2022-12-7 10:09

接下来的一手打新会越来越难，
二手的价格还价空间会越来越少，
有需求的不管自住还是投资，尽快把握机会吧。
留给大家的时间不多了。

mail6809 · 发表于 2022-12-7 12:46

Djsukop 发表于 2022-11-7 15:42
楼市跌，股市不能涨？谁规定的，
哪条这么规定过？即便是规定了也没用啊
拭目以待吧

散户亏钱的最大原因就是股市上涨带来的贪念。牛市是亏钱的催化剂。

幸福的子弹 · 发表于 2022-12-13 13:55

窗口期

3207636 · 发表于 2022-12-14 10:47

你所期待的那种行情不再会有了

幸福的子弹 · 发表于 2022-12-20 09:45

如果你相信我的判断，
11月开始着手打新，
现在就不会怎么难摇了。

feh55 · 发表于 2022-12-20 11:57

新房限价根本没有动，所谓的楼市底也根本没到来，明年的楼市必将更惨

yangjianbo5 · 发表于 2022-12-25 14:53

这两天急卖房又出现了，价格接着往下探，出一个新政，就说底了，反而接着往下探

baoduoqi999 · 发表于 2022-12-25 19:36

想多了

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