上半年西余杭的二手房就多达81400多套了，目前和今后？

sangstory · 发表于 2022-12-2 13:56

sangstory 发表于 2022-12-2 12:59
这个网站挂牌信息其实是有问题的，临平分区前的挂牌，都归在余杭，透明售房网上的二手房挂牌数据没这个问题 ...

其实从富阳区的住宅统计就知道了，不是说官方的就一定对，余杭真要住宅挂牌8万多套，EFC住宅买两万出头，那3万6摇号云城那个高铁房兼高架房的不算是傻子了。

sangstory · 发表于 2022-12-2 14:36

那这个网站为什么会挂牌这么高，这个数据现在已经是差不多住宅30万套了，我怀疑是各个中介挂牌重复计算了，因为你搜索一个小区，不同中介的挂牌信息是重复显示的，这个网站写的也是中介挂牌信息，但是透明售房网是去重的，二手房挂牌数据更加准确，所以有些人觉得突然杭州二手房住宅挂牌量二十几万套了，现在都三十万套了，是被这个官方数据误导了，目前透明售房网显示，杭州住宅二手房挂牌数据约18万套，其中余杭约2.7万套，临平约1.8万套，萧山约1.8万套

sangstory · 发表于 2022-12-2 14:52

但是透明售房网貌似临安是没有接入的，所以房源特别少，临安怎么说也有一万多套，所以杭州二手住宅现在应该接近20万套了，其实要反应各区的二手挂牌量，看链家就好了，市场占有率很高，至少相对情况是能反应的，目前余杭1.73万套，萧山1.35万套，从市场占有率和比例看，也能呼应透明售房网的挂牌数据相对是准确的，除了透明售房网临安的数据。

sangstory · 发表于 2022-12-2 14:55

sangstory · 发表于 2022-12-5 12:09

上面写错了，透明售房网的二手房统计是16万套左右，临安算它1万套的话，杭州现在17万套二手房左右，但是相信接下来还会增加很快

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