未科二手房挂牌价已无参考价值

ksyg · 发表于 2022-11-11 10:06

阳光城未来悦近半年无成交，挂牌过百套，一半房源降过价
一套3楼84㎡户型，最低挂到51000元/㎡左右；即使楼层好点，价格也都在5.5万元/㎡左右。

ksyg · 发表于 2022-11-11 10:06

在贝壳找房上查询未来悦的挂牌情况，可以看到该小区有100多套房源在售，与此前“6字头”为主的挂牌价相比，现在大部分房源的挂牌价是5万多，“最近14天降价X元”的标签比比皆是

ksyg · 发表于 2022-11-11 10:08

五常地铁站到EFC这一区域，比如万科星空项目，在APP或网站上可查询到的挂牌价，大部分在6万元/㎡左右，个别89㎡的房源挂牌价较低在5.5万元/㎡上下
但近期成交了一套89㎡的房源带车位总价仅480万元。现在和房东谈，小户型基本能把单价谈到5万元/㎡，大户型的话上个月有一套112㎡的是590万元成交的，单价也不到5.3万元/㎡。

dyzwfjz · 发表于 2022-11-11 15:54

yanglightni · 发表于 2022-11-11 17:40

死扛着byjd

yanglightni · 发表于 2022-11-11 17:41

聪明的早跑路了，剩下一堆韭菜死撑着不降价

一路向东 · 发表于 2022-11-11 22:38

一个郊区，即便市中心也是区域中心，参考临安市中心富阳市中心

f19831119 · 发表于 2022-11-12 14:03

真是随风倒，当初不是都吹郊区好，鄙视老城区木

申花毒帝 · 发表于 2022-11-12 16:20

未科这房价还没临安坚挺

dyzwfjz · 发表于 2022-11-12 17:29

亏了172万 · 发表于 2022-11-12 18:42

f19831119 发表于 2022-11-12 14:03
真是随风倒，当初不是都吹郊区好，鄙视老城区木

老城区也崩了。大把市中心没学区的跌破3万了

podi · 发表于 2022-11-12 21:00

justsoga · 发表于 2022-11-13 14:08

挂牌3万都没人要了

古小西 · 发表于 2022-11-13 15:41

最低挂到51000元/㎡左右

===============
再打个九折也难出手

爱死歪劈 · 发表于 2022-11-15 10:33

当年比肩钱新吊打世纪城的气势呢？中介的嘴吹起了多大泡沫

xlf22222 · 发表于 2022-11-15 11:08

一个月20来套的量，最好的房子也就4万，没前途的地方

catkenzo1 · 发表于 2022-11-15 11:15

未来悦3万

sym330 · 发表于 2022-11-15 11:30

搞得哪里的挂价，有参考意义一样

		自动登录	找回密码
密码			注册