幸福里的房子中看不中用

吐槽王 · 发表于 2022-11-13 12:05

上上周陪朋友去收房，真以为自媒体说的天花乱醉的好。先不说边上配的是万象城和万象汇级别的商业，就单纯从住上来说特别不适合。1首先精装修真的很差，100方的房子得房率估计能到70%撑死了，太小了！2所谓的两梯四户其实相当于一梯两户，要知道超高层住这么多人，一梯两户还是小型电梯，早上赶上班的人，汗都等出来，住楼上的人会吐血吧。3所谓外立面好看只是老看而已，一点不实用，阳台包起来，开了三个小窗户，简直和鸟笼一样，太压抑了。

sym330 · 发表于 2022-11-13 15:18

容积率本来就密，然后再是租房集中点，到时电梯3班都挤不上了，外墙可以增加蹦极业务，比电梯快，自住真的不好！

yangjianbo5 · 发表于 2022-11-13 15:19

还记得杭语蓝庭交付的时候嘛，媒体赞叹滨江的咋样咋样，7月一直到上周才成交了第一套，单价好像才3.6万，之前我看他们喊冲6保5，不是现实也打下来了嘛，多少都没用挂着，得市场去认可的价格才行

魅力杭州情 · 发表于 2022-11-13 16:12

是的这样的房子白送我我都不要，25000真的是给他们解套的机会发慈悲

sym330 · 发表于 2022-11-13 16:21

拿到期权的人，都是黑心要价的，这种情况不用理的，不接盘就对了！接了就苦一辈子，而且容易破产！

大侠不忙 · 发表于 2022-11-13 16:40

本来就是中看不中用啊得房率低容积率高外立面和写字楼一样

吐槽王 · 发表于 2022-11-13 17:31

这种行情下的接盘侠们都是自住需求，幸福里的挂牌就看市场接受度，拭目以待吧。现在的接盘侠都是火眼晶晶的

魅力杭州情 · 发表于 2022-11-13 17:38

yangjianbo5 发表于 2022-11-13 15:19
还记得杭语蓝庭交付的时候嘛，媒体赞叹滨江的咋样咋样，7月一直到上周才成交了第一套，单价好像才3.6万，之 ...

36000也是做高了的，我听说实际还不到30000

魅力杭州情 · 发表于 2022-11-13 17:38

sym330 发表于 2022-11-13 16:21
拿到期权的人，都是黑心要价的，这种情况不用理的，不接盘就对了！接了就苦一辈子，而且容易破产！

是的，必须逼着这帮黑心业主白送

无源之水0571 · 发表于 2022-11-13 20:57

1万一平，我来接一套

lashwang · 发表于 2022-11-13 22:52

看清某些勾黑的面目

豆丁闰月 · 发表于 2022-11-14 09:09

最近幸福里很受网友关注啊，好多帖子都在说勾庄这些

zq9706 · 发表于 2022-11-14 09:32

外立面是好看，阳台封的死死的，几个小窗不透气啊

yangjianbo5 · 发表于 2022-11-14 10:18

其实也不是黑，主要边上这么多一手房，一交付，各大媒体宣传太夸张了，冲六保五，我就呵呵了，我理解的价格，是2.6万买入价，加三年利息价，3万左右成本。你小赚个一两千单价也能理解，一来就这么凶的价格，还不让4万内挂价，这不是正常道理，得把泡沫给挤了，然后户型差，得房率低，密度也大，这么高，边上还有大把的土地等出让呢，价格合理点，还是会有真刚需买账的

爱吃虾 · 发表于 2022-11-14 10:27

现在还有的赚啊，嫌差卖掉，又是首套，接着摇

魅力杭州情 · 发表于 2022-11-14 13:01

yangjianbo5 发表于 2022-11-14 10:18
其实也不是黑，主要边上这么多一手房，一交付，各大媒体宣传太夸张了，冲六保五，我就呵呵了，我理解的价格 ...

25000才是合理价，不要让投资客跑了

podi · 发表于 2022-11-14 13:46

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