产业的贡献是给区的，而不是直接给它所在的版块

notebook0571

关于产业论，有一个认知，不知道对不对

我想，【产业】的贡献是给【区】的，而不是直接给它所在的【版块】，板块是为了卖房子宣传方便而进行的民间划分，并非行政区域

比如前几年一直有一种观点认为 城东新城 为啥涨不多，是因为产业不足， 城东新城只是【版块】，并非行政区，它属于上城区，只要产业进驻上城区，那整个上城所有的版块理论上都可以获得这项产业带来的好处，但在具体分配时，是不均匀的，城东新城 只能说，运气不好，分到的配套资源不够优秀罢了。同样上城的南星有啥产业，但人家分到的配套优秀。

比如滨江的网易、华三等所在版块，这些强产业让整个滨江受益，但具体到哪些楼盘受益多，还是要看分配到了多少配套（商业、公园、交通、文化、景观等），关键是，产业的主体（公司大楼）不仅不算配套，反而是减分项（例如聚才路的几个盘，版块里都是大量的大厂，但却接近破发（天汇），流摇（绿城的一个啥中介在分销）），很多人错误的认为我买房子离产业的主体大楼近，那肯定能涨。

产业不是万能，不是说你这里有大厂一堆，我就要把你的贡献通过建配套还给你，有的地方一个好产业也没有，但就是各种配套给你，所以还是要看清楚

一圈又一圈

附近有产业大楼，比较好租是真的

justsoga

产业托马上赶来了