外立面和物业，哪个更重要

杜密克 · 发表于 2022-11-16 20:38

一个绿城/滨江楼盘，真石漆。一个祥生楼盘，干挂石材。其他配套一样，怎么选

申花二哥 · 发表于 2022-11-16 21:59

肯定物业啊，服务好才是王道

之江二小好 · 发表于 2022-11-16 22:25

祥生能交房嘛？

渐红人 · 发表于 2022-11-16 22:33

外立面，因为物业可以换

ln1201510 · 发表于 2022-11-17 08:04

自住肯定选物业毕竟你又不住在墙上

姜峰 · 发表于 2022-11-17 08:08

过日子，讲究地段和配套。外立面年数长了都一样。

nosilence_2007 · 发表于 2022-11-17 08:50

物业可以换
外立面你换换看

你说哪个重要如果你脑子里是脑浆的话

天目山路 · 发表于 2022-11-17 08:58

好难选。。

九堡土著 · 发表于 2022-11-17 09:21

买滨绿自住，买祥生投资

xiaopaoGG2 · 发表于 2022-11-17 09:59

地段最重要，要是在对江，石材干挂也要崩盘

notebook0571 · 发表于 2022-11-17 10:30

买祥生，换滨绿物业

油漆年数长了会脱落，就算是好油漆也只是再延长几年，但石材物理属性决定可以年数更长的多

不过我觉得如果是刚需盘，还是不要选滨绿物业，因为不能包阳台，损失好多平方，本来就是刚需，不包也多卖不了几个钱，自住为主的话，还是选比如万科这类中档的物业好

zhangke7610 · 发表于 2022-11-17 12:07

物业无用质疑，毕竟好的物业不一定想来破楼盘

山民001 · 发表于 2022-11-17 12:54

我觉得外立面重要物业可以换的外立面换不了普通楼盘不可能过几年再给你粉刷外立面的现在绿城龙湖这种都是接外包的不过呢其他物业公司也并不是想象中的那么不堪好像除了绿城滨江就完全三不管似的总体还是要看小区的定位的如果普通物业多数业主都可以满意就那么个别不满意那只能说他们住着刚需的房子想要蓝色钱江的服务了

我们小区刚换了龙湖的物业配套的管理确实统一一些但是另外一个家是开发商自带的那种物业紫元还是个国企我也没觉得多差

podi · 发表于 2022-11-17 13:22

物业很重要

paul6977 · 发表于 2022-11-17 13:42

安心点买滨绿

求是精神 · 发表于 2022-11-17 14:43

姜峰发表于 2022-11-17 08:08
过日子，讲究地段和配套。外立面年数长了都一样。

还别说，好房子外立面都要好，物业也要好，只讲究地段和配套，那就朝晖买一套得了。

odessa · 发表于 2022-11-17 15:37

物业可以换，外立面换不了。

萍水小龙 · 发表于 2022-11-17 15:59

申花二哥发表于 2022-11-16 21:59
肯定物业啊，服务好才是王道

物业不好可以换，外立面不容易换

sizhaoyang · 发表于 2022-11-17 16:11

本帖最后由 sizhaoyang 于 2022-11-17 16:43 编辑

哪一种外立面好看，哪一种使用寿命长，维护成本怎么样

leez · 发表于 2022-11-17 17:33

物业是可以换的，房子质量是实打实的。
肯定干挂石材啊

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