大神们分析一下余杭区政策调整

杜密克 · 发表于 2022-11-21 18:49

我认为利好余杭刚需，利空二手房。说实话，没在那边上班的人，压根不会考虑那边房子，更不可能去那买二手房，至于本地刚需，到那工作一年才熟悉环境，再坚持一年就可以买房了，很少人刚到那就急着买房。

shenhua196 · 发表于 2022-11-21 19:35

再坚持一年，发现中签率又变低了

dyuank · 发表于 2022-11-21 19:59

压根，更不可能这些形容词你表达自己意思就够了，不要代表别人

justsoga · 发表于 2022-11-21 20:11

政策一出，仓托全体哑炮，还用分析？

大渔 · 发表于 2022-11-21 20:14

影响应该是城东暴涨，楼主赚翻吧

北山之颠 · 发表于 2022-11-21 21:35

二手完了？

北山之颠 · 发表于 2022-11-21 21:46

利好临安

西湖1936 · 发表于 2022-11-21 22:43

对于在科创大走廊交社保的首套购房者肯定更容易买到了，对于二套改善和社保在其他区域的购房者更加难买到，另外不要想当然以为买在未科就是工作在未科的小年轻，西边主城区的改善客户能买的起申花也是少数。多数还是要外溢到未科

xufengok · 发表于 2022-11-21 23:51

利空，二手卖不掉，投资客不敢买新房了……

zq9706 · 发表于 2022-11-22 07:15

区域改善的怎么办，中签率不是更加低了

阿猫 · 发表于 2022-11-22 07:46

杭州要打造“全国房住不炒示范城市”，这是上面开过会的。这次出台城西新房定向给刚需，只是其中之一政策，后续会围绕“房住不炒”出台更多的系列新政。所以早抛早高价，明年只有更低。作为一个2020年之前丧心病狂的死多头，我已经投降。

钱塘烟花 · 发表于 2022-11-22 08:37

变相放宽要求，按照买涨不买跌的心理。城西科创大走廊的房价正式进入下降通道。

自由飞行 · 发表于 2022-11-22 08:43

未科二手不好卖了

申花毒帝 · 发表于 2022-11-22 09:10

仓托：不用看了绝对利好

xiaopaoGG2 · 发表于 2022-11-22 09:19

大渔发表于 2022-11-21 20:14
影响应该是城东暴涨，楼主赚翻吧

楼主一直非常关注城西板块
可能也是为当年自己买房判断失误，留下的心病吧

wxfgwwgz · 发表于 2022-11-22 09:27

wxfgwwgz · 发表于 2022-11-22 09:31

大渔 · 发表于 2022-11-22 09:55

xiaopaoGG2 发表于 2022-11-22 09:19
楼主一直非常关注城西板块
可能也是为当年自己买房判断失误，留下的心病吧

实惨，心疼它

xiaopaoGG2 · 发表于 2022-11-22 10:26

大渔发表于 2022-11-22 09:55
实惨，心疼它

投资失误，买到城东，结果城东十年未涨
实惨

shenhua196 · 发表于 2022-11-22 11:49

西湖1936 发表于 2022-11-21 22:43
对于在科创大走廊交社保的首套购房者肯定更容易买到了，对于二套改善和社保在其他区域的购房者更加难买到， ...

在大走廊缴社保的也未必容易，因为社保要求下降了，目前的背景下政府是要托市，而不是压制，百害无一利

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